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小产权房能办理房产证吗？

更新时间：2022.02.13

小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不承认。⑴小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。⑵由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。

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