开发商卖现铺不需要销售许可证吗？他有房产证
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开发商进行房屋销售之前是应当依法取得房屋销售许可证的。...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
商铺现房出售开发商应具备哪些证书
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可以请律师陪购...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
针对开发商有大本房地产证，出售商铺还需其它证吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商铺第一次办房产证需要交税
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彭景丽律师|合伙人，13年经验在线咨询
86万商铺办房产证需要多少税
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
开发商有四证而没有房屋予售证该证不好办，还是其它原因
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没有房屋预售证，是不允许卖方的。还有疑问建议来电咨询，需要充分了解细节才可以给予专业法律分析和适合您案子的建议。...
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商铺房产证没拿能出售吗
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不能。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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开发商抵押商铺再出售
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根据法律规定，抵押人处分抵押物，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
开发商有大本房地产证，出售商铺还需其它证吗，律师怎么看
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|
专职律师，5年经验
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商铺长期不办房产证会怎样
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何帆律师|
，5年经验
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商铺分割销售合法吗
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颜惠律师|
团队负责人，6年经验
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开发商卖现铺不需要销售许可证吗
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开发商进行房屋销售之前是应当依法取得房屋销售许可证的。...
安徽在线咨询顾问团
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2022年商铺房产证没办能出售吗
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1、不能。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。 2、否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的，...
上海在线咨询顾问团
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开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
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开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，同时...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房地产开发商销售房子需要哪些证件
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房地产开发商需要具备五证两书才可以卖房，如下： 1、《建筑用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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有土地证没有房产证的商铺能出租吗？
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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|
专职律师，4年经验在线咨询
开发商不交房政府管吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
遇到开发商有大本房地产证，出售商铺还需其它证吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房产开发商五证不全，它能办理吗
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按法律规定五证不全是不能预售的，所以办贷款也应该会受到限制。购买五证不全的房子存在以下风险：(一)土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不...
西藏在线咨询顾问团
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开发商土地使用证开发商还未给开发商出让
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冇开发商出让土地，本人构买时还欠开发商尾款。开发商口头话比你可以盖房先，尾款迟点比，本人要他发土地使用证先给尾款，当时口头讲，但开发商没有发给土地使用证。开发商吹尾款你欠款到了超期未交款按合同处办法是...
河南在线咨询顾问团
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开发商出售房屋所需的法律证件
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一、《建筑用地规划许可证》：在申请征用划拨土地前，建设单位需向土地管理部门提交申请，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合城市规...
河南在线咨询顾问团
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商铺被抵押后还被开发商拿出来销售
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开发商抵押房产再出售犯法。开发商在履行告知的前提下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开发商出租商铺需要带包括什么证件？
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购买门面房时，需审核开发商及销售商是否具备从土地开发到房产销售的一切证照（即五证），核查有无抵押行为...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|
专职律师，3年经验在线咨询
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|
专职律师，6年经验在线咨询
开发商开发商开发商开发商品房并预售需要具备的五证和哪些证件呢？
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开发商开发商品房并预售需要具备五证，一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划...
黑龙江在线咨询顾问团
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请问开发商开发出商品房的预售许可证后还可以卖房吗？
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有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因...
贵州在线咨询顾问团
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有房产证的商铺是啥商铺
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商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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个体工商户有开户许可证吗
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何帆律师|
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开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期，是不允许出售房屋。通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。 《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向...
贵州在线咨询顾问团
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开发商已经预售许可证，开发商还可以买房吗
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开发商未取得预售许可证一般不能买卖房屋。出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效；但在起诉前取得商品房预售许可证的，可以视为有效。...
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