可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>是否能转让预售商品房
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预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对预售商品房可以转让吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询买了一套预售的商品房但是不要那么预售的商品房可以转让吗?
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遵守法律法规的要求首先得符合当地法律、法规的要求,允许预售转让的可以转让、不允许预售转让的不得转让。这个要求需要查阅当地房地产转让管理办法。例如《深圳经济特区商品住宅外销管理办法》规定:预售的外销商品...
江西在线咨询顾问团咨询我>>转让预售商品房的程序
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预售商品房转让的条件是:已签订预售合同,预售商品房尚未竣工交付,双方已就转让事项达成合意。程序是:双...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同解除后可以再进行转让吗?
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关于续后,在预售商品房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售商品房可以转让吗,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验 在线咨询购买的预售商品房在签订合同后,是否可以转让,可以办理预售转让吗
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这里,首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件:1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;2商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;3在预售房屋还没有实际交付之前;...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房在转让合同签订后,开发商一定要将预售商品房再出售吗?
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目前商品房开发,普遍采用预售的销售方式,即开发商在房屋建造期间,就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人,由于种种原因,在房屋交付使用之前,即有意将房屋转手出售,也就是人们通常所说的转让“...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售商品房可以转让吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷的方法如下:在签订相关合同的时候,需要告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询股权转让可以转让债权债务吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询遇到预售商品房可以转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
转让预售商品房合法吗,购买的期房怎么转让?
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一、转让预售商品房合法吗转入预售商品房,是指购房者在签订商品房买卖合同以后,工程竣工之前,把该预售商品房转让给他人。那么,转入预售商品房的行为合法吗这需要区别两种情况: 1、在商品房预售合同生效并办理...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>办理商品房预售合同是不是可以直接转让
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商品房预售合同不能转让。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条的规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房再转让前办理程序,办理转让商品房预售合同需要哪些材料
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按照有关商品房转让的规定,预售商品房再转让的前提条件,首先是《商品房预售契约》应在有效期之内。在具备这一前提条件后,其办理程序如下: 1、转让方与受让方须签订转让合同(一式两份),合同中应载明转让的预...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>转让预售商品房要办理哪些手续
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转让预售商品房要办理的手续: 一、签订转让合同; 二、转让双方办理预售转让登记手续; 三、经批准后,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房是否能再次进行转让
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预售商品房是可以再次进行转让的,但是在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询在预售商品房转让中应该注意哪些问题, 在预售商品房转让中注意哪些
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在预售商品房转让中应该注意的问题有: (1)必须存在有效的商品房预售法律关系。由于商品房预售在法律上有很多条件限制,不能满足其中—条就会使预售法律关系无效,所以受让人必须首先确定转让人与房地产开发商之...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、预售商品房转让的标的物
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预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售商品房转让,应按商品房买卖关系处理,同时...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售商品房可以转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房不能转让的情形有哪些
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无论具有何种情形,预售商品房在交付之前都不能转让。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询什么是商品房预售合同的转让?商品房预售合同转让的相关规定有哪些
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷如下: 1、双方签订的房屋买卖合同附有合同生效的条件,即通知买受人在签订买卖合同时未取得房产证,卖受人取得房产证后及时办理房屋交易过户手续; 2、买卖双方应先签订购房意向协议,约...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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