购房者有权在哪些时间取得房屋权属证书
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首先,购房者有权在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限取得房屋权属证书。 其次,商品房买卖合...
购房人未取得房屋所有权能不能出售房产
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购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不...
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房屋所有权证和不动产权证的区别
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购买商品房如何维权
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购房者要在房屋所有权期内什么时候取得所有权
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购房者登记后取得房屋所有权。根据我国法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。...
购房人未取得房屋所有权能卖吗,法律如何规定
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不动产权的效力是由是否登记决定的,没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的,所以不能买卖。 《民法...
合法建造房屋怎么取得房屋所有权?
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合法建造房屋的,在房屋建成时取得房屋所有权。因合法建造房屋等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生...
不明白,就问一问
购房者何时取得房屋所有权,律师怎么看
如何取得著作权
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共有产权房屋动迁如何补偿
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房屋产权继承如何办理
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购房人房屋所有权什么时候取得有什么限制
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根据我国民法典及相关司法解释的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,购房者并不是在买房合同生效后就取得房屋所有权,而是经依...
房屋所有权取得时效是多久
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取得实效是指无权占有人在法定条件下占有他人财产持续地经过法定期间而对该项财产取得所有权的制度。取得实效时间:1.普通时效一般为20-30年完成,如房屋所有权及土地使用权等不动产时效可以确定为25年完成...
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政府对房屋征收后房屋所有权何时能取消
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房屋被政府征收,房屋所有人在征收决定书生效时丧失所有权。我国法律规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书...
房屋所有权的取得的原始情况
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房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,...
没有取得所有权的房屋能否买卖
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没有取得所有权的房屋不能买卖。下列房地产不得转让: 1、以转让方式取得土地使用权的,不符合规定的条件...
卖房者虚假宣传要如何维权
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征收设有抵押权的房屋应如何处理
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购房者在不能取得房屋所有权证的情况下,可以取得的他项权利有哪些
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如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利: 1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行...
已取得房屋所有权证购房合同能得到补偿吗
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办了房产证合同是不会收回的,购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后,只需要把购房合同复印件留给房管所即可,在签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。 《民法典》第五...
婚前购买的房屋,婚后办理房产证时以后取得的房屋所有权该如何认定
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对于这个情况,目前的倾向性质意见如下: 房屋所有权的取得时间,应当是界定该房屋为夫妻共同财产还是一方个人财产的根本依据。 一方婚前以个人名义支付首期房款并办理房贷,如果婚后取得房屋所有权,无论登记于一...
全额集资房是取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗
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全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房,购买人取得房产证后,就...
合法建造房屋的所有权取得时间是什么时候
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合法建造房屋的所有权取得时间是建成之时。合法建造取得房屋的所有权应当包括两个前提条件,一是必须有合法...
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开发商破产了购房者怎么办
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房屋产权到期了该如何办
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城镇未取得房屋所有权证且且未取得房屋所有权证的房屋拆迁补偿标准
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砖混460砖混结构,未取得房屋所有权证;㎡、水电卫设施、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/。2:(一)房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1、室内装修齐全,而且被拆迁人住房确有困难,年折旧率1...
房屋所有权的取得的问题
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房屋所有权取得,分为原始取得和继受取得两种。 原始取得 原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。 主...
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房屋所有权是否也存在善意取得
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房屋所有权存在善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人,第三人善意依法取得该动产或...
有遗嘱的房屋如何继承
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购房人未取得房屋所有权可否作为个人出卖?
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购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。...
买房时未取得房屋所有权证的有购房合同中的抵扣权分红是什么?
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某房地产开发商在未取得售楼许可证时举行抽奖活动,设10万元奖券,仅用于购房抵用,甲方陈小姐抽得该奖,抵用券上规定1.仅限本人购房时使用,2.最终解释权是开发商。陈小姐因本人无购房,故将其奖券以9万元通...