购房人房屋所有权什么时候取得有什么限制

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• 问购房者最早什么时候能取得房屋所有权
  

  购房者办理房屋过户登记手续后，取得房屋所有权。我国法律规定，不动产产权的设立、变更、转让和消灭； 依法登记后生效，所以购买房产只有办理房产后的登记手续，房产产权的变更才有法律效力，购房者才能取得房屋所有权。

• 问购房者要在房屋所有权期内什么时候取得所有权
  

  购房者登记后取得房屋所有权。根据我国法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

• 问购房者什么时候获得房屋所有权
  

  根据我国民法典及相关司法解释的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，购房者并不是在买房合同生效后就取得房屋所有权，而是经依法登记后取得房屋所有权。

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