用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
图文105人已浏览
无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>未取得许可证房屋预售合同有无效力
图文151人已浏览
无效力,若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。出卖人订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对没有预售许可证的房屋买卖合同有没有法律效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
视频809人观看
何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
视频2,605人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询有许可证没有预售合同的房子有买卖资格吗
问答584人已浏览
无商品房预售许可证,房屋买卖合同是无效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起...
青海在线咨询顾问团咨询我>>没有法律效力的农村房屋买卖合同是否有效?
图文162人已浏览
出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有领取预售许可证合同还有效吗?
图文94人已浏览
没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售许可证的房屋买卖合同有没有法律效力,律师怎么看
承诺书有没有法律效力
视频419人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询打印的遗嘱有没有法律效力
视频2,007人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,540人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询房屋买卖合同没有预售许可书怎么处理
问答584人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋没有预售许可证哪里有售房的
问答584人已浏览
1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门应予房地产开发公司销售商品房的准许文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、解决登记审批和核发证书。 2,开发商只有在获到了...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售许可证的房屋买卖合同有没有法律效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同是否没有预售许可证的
图文141人已浏览
开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有售房许可证买卖房屋违反是哪个法
图文228人已浏览
根据我国《城市房地产管理法》规定,商品房预售,应向县级以上人民政府房产管理部门进行预售登记,取得商品...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有房屋预售证的合同是无效的吗
图文205人已浏览
没有房屋预售证的合同是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>父亲遗嘱没有公证是否有法律效力
视频1,497人观看
迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询夫妻为购房假离婚有没有法律效力
视频435人观看
卢彦民律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到没有预售许可证的房屋买卖合同有没有法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了一套没预售许可证的房子,没有预售许可证的认购书有效吗?
问答584人已浏览
原则上是无效的,但起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>没有交房合同,预售证,合同有法律效力吗?
问答584人已浏览
我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。因此,拥有商品房预售许可证是期房销售的前...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证, 是违法买卖房屋吗?
问答584人已浏览
1,开发商没有预售许可证,是违法买卖房屋。如果你想起诉退掉房屋,你应当在开发商将预售许可证办下来之前起诉,这样你和开发商所签订的买卖合同就是无效的。 2,划拨土地上的房屋进行买卖,必须经相关政府批准,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>安置房没有预售许可证是否合法
图文439人已浏览
安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房子没有预售许可证是不是能签合同
图文33人已浏览
房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
视频1,116人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
视频2,189人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询房屋预售合同的效力,有没有相关的法律规定
问答584人已浏览
依法成立的房屋预售合同成立即生效。 预售合同是指对于还在建设中的期房,买房人为保障在房屋建成,可以转让后,签订预售合同的人对房屋具有优先购买权。 此外,签订房屋预售合同后需要到房地产主管部门进行登记备...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>预售许可证合同没有有效是否可以
问答584人已浏览
没有预售许可证的合同无效。卖方未取得商品预售许可证,与买方签订的商品预售合同应认定无效,但起诉前取得商品预售许可证的,可认定有效。根据最高院司法解释,卖方未取得商品预售许可证,与买方签订的商品预售合同...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售许可证的房屋买卖合同有没有法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖纠纷解决法律有没有效力
图文111人已浏览
发生房屋买卖纠纷的解决方式是:首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决;协商不成时,应当根据买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同无效的情形法律规定
视频1,587人观看
陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询没有预售许可证的期房可以买吗?没有预售许可证的期房能买吗?有什么风险?
问答584人已浏览
没有预售许可证的期房能买吗 (一)购买没有预售许可证的期房有哪些法律风险:首先,房产公司未取得预售许可证就进行预售,这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定:严禁发展商无证预售。而购房者...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋没有预售许可证出售认定无效吗
问答584人已浏览
在起诉之前取得了可认定有效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询