买卖不破租赁民法典第几条
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买卖不破租赁是《中华人民共和国民法典》第七百二十五条。承租人在租房的过程中,有时会出现房屋所有人把房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>民法典规定哪些情况不能用买卖不破租赁原则
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1、以下这些情况,是不该原则限制的: (1)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对民法典规定法拍房对抗买卖不破租赁吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询民法典对离婚的新规定有哪些
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋进行拍卖怎么对抗买卖不破租赁的原则
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一、法院财产保全的作用是对执行对象的财产进行控制。当本案中的侯某门面被法院查封之日起,侯某对该查封门面的A公司的所有权即受到限制,就是说侯某不能完全依其自由意志自由地占有、使用、收益、处分该门面,这种...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>买卖不破租赁民法典改了吗具体修改对象是谁
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没改。《民法典》(2021年1月1日起生效)还是有规定:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典规定申请买卖不破租赁法院判决有误可以维权吗
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是可以的;如果认为法院审结期限违反法律规定的,可以依法提起上诉或者申请,维护自身的合法权益。相关法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定法拍房对抗买卖不破租赁吗,律师怎么看
法院房产拍卖程序
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询民法典关于合同的规定
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询2022年民法典规定买卖不破租赁有哪些规定
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我国《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定:“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不破租赁”,在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房屋...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定买卖不破租赁房租退还对方还是不愿意搬走怎么办
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1、《城市私有房屋管理条例》第二十条规定:“如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。” 2、遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应这样做:告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定法拍房对抗买卖不破租赁吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定买卖不破租赁的四种例外情况是什么
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1、以下这些情况,是不该原则限制的: (1)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定违反买卖不破租赁需承担的赔偿责任
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(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典规定法院审理买卖不破租赁赔偿问题需要多久
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一审审限一般6个月根据我国《民事诉讼法》的相关规定,人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典944条规定是什么
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询民法典1042条规定有哪些
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到民法典规定法拍房对抗买卖不破租赁吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定买卖不破租赁买受人利益怎样保证
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通过双方协商或者是司法途径保证买受人的利益。虽然在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定哪些情况不能用买卖不破租赁原则
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1、以下这些情况,是不该原则限制的: (1)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。此外,如果租赁物所有人被宣布破产,法院在依法处置...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>能否以买卖不破租赁对抗执行破产?
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不能以买卖不破租赁对抗执行破产程序,根据我国法律规定,对于买卖不破租赁原则是不适用于破产程序的,涉及到破产的相关情况必须按照相关法律规定来进行处理,避免造成债务矛盾和纠纷。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁可以对抗善意第三人吗?
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买卖不破租赁可以对抗善意第三人的,作为涉及租赁权的重要法则,买卖不破租赁的适用范围很广,如果租赁合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>拍卖租赁房屋破租赁合同吗
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是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
夫妻债务民法典新规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询离婚房产分割民法典新规
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询司法拍卖买卖不破租赁最长多少年
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一是财产所有人将财产先出租后抵押。因为承租人不可能预见到后来抵押权的设立。另外,租赁权的存在从根本上来说也不影响抵押权的实现。因此这种情况下,仍然适用买卖不破租赁的规定。 二是财产所有人将财产先抵押后...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>法律法规是否规定房屋的买卖不破租赁
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规定如下:1.买卖不破租赁是指承租人对于该房子的使用权,不会因为该房子的买卖而受影响,买受人仍应当继续实行原租借合同的规定,此刻租借权的效能大于生意双方的转让效能,只有当租借期限到期时,买受人刚才能够...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定法拍房对抗买卖不破租赁吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律如何规定不破租赁的买卖中
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法律对买卖不破租赁主要作出了以下规定:依照我国《民法典》的明确规定,买卖不破租赁是指在租赁合同有效期...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询法院拍卖的不动产有限制买卖不破租赁吗?
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法院拍卖的不动产限制买卖不破租赁,不适用于买卖不破租赁的情形主要包括, 1、动产租赁的限制适用 从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。 2、在不动产抵押权之上...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定买卖不破租赁的四种例外情况是什么
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1、以下这些情况,是不该原则限制的: (1)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。此外,如果租赁物所有人被宣布破产,法院在依法处置...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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