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离婚房产分割民法典新规

2022-04-17 2,919人已浏览
  • 迟本波律师

    迟本波律师高级合伙人

    山东星河泰律师事务所

    擅长：房产纠纷、交通事故、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：613

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专业分析
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方”有明显的差别。而且之前的司法解释还规定了，如果产权只登记在其子女名下，视为对自己子女的单方赠与。也就是说，新的司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一） 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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