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我国法律未交付房子不用交物业费第几条

2024-05-13 12人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：872

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专业分析
业主依据物业服务合同承担支付物业服务费之义务。如有特殊约定由物业使用人代付，则按照约定执行，而业主仍须对欠缴费用负责。对于已竣工但未售出或交付给物业购买者的物业，应有建设单位承担相应物业服务费用。
法律依据
《物业管理条例》
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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