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赠与房产过户要什么条件？

2021-04-23 130人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

赠与房产过户的条件： 1、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全民事行为能力。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。 3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。

法律依据

中华人民共和国民法典第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。中华人民共和国民法典第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。中华人民共和国民法典第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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