赠与房子过户费用多少，赠与房产过户-法师兄

1：赠与要去办理赠与协议和公证，需要交纳公证费。完后拿着协议去住房交易中心办理过户，缴纳评估费（千分之六）。契税（90平以下1%）印花税（万分之六）。工本手续费等费用。 2：直系亲属间无偿赠与。可免营业税和个税。补充：由于是无偿赠与，接受赠与方，由于是无偿接受的，那么将来他出售这套房将承担全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税。

答

赠与房产过户费用：1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同...

答

受赠人应当缴纳：住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：3%...

房地产经纪人会产生相关费用，赠与房地产经纪人会产生什么样的费用，下面由我为大家分析。1、增值税，2016年5月1日生效的《营业税变更增值税试点实施办法》规定，如果房地产无偿转让，视为出售房地产，需要缴纳增值税，不缴纳营业税。其中购买满2年的住房，过户时免征增值税，购买满2年的住房，过户时按5％的征收率全额缴纳增值税。2、增值税按增值税的一定比例缴纳，城市维护建设税为增值税的7％，教育费为增值税的3％。3、权利税，赠与人需要全额缴纳权利税，比例为3％。4、印花税按房屋成交总额的0．05％支付。5、个人所得税除了近亲家庭赠与、遗赠抚养协议、法定继承、遗嘱继承、遗赠等情况下房屋所有权免费赠与时，双方不征收个人所得税外：其他情况下的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税收计算方式为房屋总价格的1％或差额的20％。购买住宅5年以上是唯一的家庭住宅，可以免除1％的税金。

根据契税条例，在中华人民共和国境内转移土地和房屋所有权的纳税人，承担的单位和个人为契税的，应当按照本条例的规定缴纳契税。其中，土地和房屋所有权的转移包括房屋赠与，因此房屋赠与不同于房屋继承，应按房屋评估价格的具体比例缴纳契税。

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。 1、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用 (1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%，二套3%； (2)营业税：5.6%； (3)个人所得税：1%； (4)手续费：建面*6； (5)工本费：80元； (6)公证费：2%。 2、赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用： (1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%，二套3%； (2)营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%； (3)个人所得税：1%； (4)手续费：建面*6； (5)工本费：80元； (6)公证费：2%。