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房屋赠与过户流程

2022-04-17 1,960人已浏览
  • 吕颖兆律师

    吕颖兆律师团队负责人

    天津崇中律师事务所

    擅长：合同纠纷、建设工程、保险服务、金融证券、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：104

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专业分析
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件、房屋所有权证和土地使用权证、双方签订的经过公证的房地产赠与协议书等，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠与公证； 3、完成赠与手续后，办理房屋所有权转移登记手续。当事人提交房屋赠与申请表、房屋赠与公证书、房屋权属证书、赠与人和受赠人的身份证件等。房管部门进行审查，确认无误后，即可批准过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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