继承过户和赠与过户有什么要件

继承和赠与过户怎么过户最省钱最简单

问答584人已浏览

继承最省钱，死者死亡，继承人凭遗嘱到公证处，缴纳评估费千分之6和公证费百分之2。得到公证书，到房管局办理继承过户，只要几百元手续费。...

继承房产过户和赠与哪个

问答584人已浏览

1、在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，继承过户与赠与过户，都需要缴纳契税及其他税费(如：个人所得税等)； 2、否则在继承人属于被继承人的法定第一序位继承...

继承和赠与过户所需满足的条件

问答584人已浏览

根据我国法律法规规定，只有与继承人有亲属关系的，如配偶、子女、父母等，才能够作为继承过户的对象。当死者过世后，继承人需要到公证处办理公证，并凭借税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》和《营业税减免税...

出售过户继承和赠与是怎么样的？

问答584人已浏览

关于出售过户继承和赠与，具体办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。...

房产继承过户与赠与过户须知房产继承的典型问题

问答584人已浏览

1、在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，继承过户与赠与过户，都需要缴纳契税及其他税费(如：个人所得税等)； 2、否则在继承人属于被继承人的法定第一序位继承...

遗产继承和赠与的房子是否需要过户

问答584人已浏览

遗产继承的房子需要过户。首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证...

房屋赠与和继承的区别？房产过户？

问答584人已浏览

继承主要费用继承权公证；在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。赠与主要费用个税契税公证费；如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行...

房产遗产继承赠与过户费

问答584人已浏览

房产赠与涉及到的税费负担营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税...

房屋赠与什么条件需要过户

问答584人已浏览

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经...

房产赠与和继承过户哪个比较划算

问答584人已浏览

在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须...