房屋买卖如何避免土地使用权不能及时转移
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根据法律规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权也随之转移。根据规定,房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>土地使用权抵押能不能买卖?
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土地使用权抵押的房屋是不能买卖的。因为法律有规定,不得转让的房屋主要有以出让方式获得土地使用权的、司...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋买卖不涉及土地使用权吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师|专职律师,5年经验在线咨询建设用地使用权涉及土地使用权吗
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属于。 《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第三百四十七条【建设用地使用权的...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖时是否能将土地使用权权限转移
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房屋买卖时土地使用权随之转移,根据我国城市房地产管理法规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖只有房产证没有土地使用证
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在农村,只有土地使用证没有房产证是小产权房。 小产权房并不是法律概念,只是在实践中,称农村自建房为小...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖不涉及土地使用权吗,律师怎么看
土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋及土地使用权买卖合同应该如何写?
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转让方(以下简称甲方): 受让方:(以下简称乙方): 乙方购买甲方的房产、附属设施及宅基使用权,双方经友好协商一致,达成如下协议共同遵守: 一、转让的房产、宅基地位于河北省涿州市街号,其中:房产为:间...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权房屋买卖农村集体土地可以买卖吗?
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农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖不涉及土地使用权吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地使用权用途及面积
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土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小。计算公式为:分摊土地使...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖涉及哪些税种
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一般二手房交易买房人应缴纳税费:营业税、印花税、交易费、个人所得税等等。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用权还包括房屋么?
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我国的土地使用权中一般不包括房屋。土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋买卖不涉及土地使用权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地使用权转让、房屋买卖、以及土地使用权转让的,应当如何纳契税
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契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权是否涉及地役权?
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不是。地役权是指地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。而土地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权变更不涉及转让问题吗?
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包括转让。土地使用权的变更就已经包括了土地转让等权利,我们在签署土地使用权变更协议后,协议就具有法律效力,我们再无对土地的使用权。土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>法律问题涉及土地使用权解释有什么
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法律问题涉及土地使用权解释的是,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业; 凡具备法定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋使用权买卖合同有效吗
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房屋使用权买卖合同是无效的。因为使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地使用权受到侵害该怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询出租土地使用权涉及增值税吗
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纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房地产变更法人涉及到土地使用权么?
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可电话详细咨询我,因为你说的不太清楚,是怎么变更...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖不涉及土地使用权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子卖了土地使用权归谁
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根据我国的物权法的规定,商品房出售了之后,这个房屋的使用权还是归这个房屋的买方的,至于房屋的土地的使...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询土地使用权转让土地使用权可以不卖吗
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者重新转让土地使用权的行为,包括出售、更换和赠与。未按土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发、使用...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>涉及土地使用权的证明文件
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1、证明拥有土地使用权的证件就是土地使用权证。 2、土地使用权证土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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