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在大城市里只有购房合同能租房吗

2024-06-01 8人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,220
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专业分析

回答你提出来的只有购房合同能租房吗，我的意思是可以租但是有风险。风险在于如果和你签合同的人未来无法取得产权，并且与第三方存在产权纠纷，那么真实的产权人可以主张你签的租赁合同属于无权处分而要求撤销该合同，致使你无法继续租赁。如果你确实想租赁这块地方，可以考虑在合同里增加一些条款来规避风险。比如约定：对方确保对房屋享有所有权，否则对方应承担……的违约金。同时，如果对方无法取得产权证或该物业存在产权纠纷，致使你承担高于本合同约定租金的，差额部分由对方承担；如果导致你无法继续租赁该物业的，则对方应补偿你不少于三个月的租金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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