租办公室的没有房本只有购房合同能开房屋出租发票吗-法师兄

没房产证只有购房合同，是完全可以开房屋出租发票的；因为房产证不是关建，缴税是主要的：因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。只要有租房协议，并且租用协议上有租金，税务局就看这租金是多少，该收多少税金，（这才是关建的）所以也是可以开发票的。

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看是什么原因没有房产证，因为本身质量不过关不能办理房产证就无效了。出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋...

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只有购房合同不能开租房发票的。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开...

根据实际情况而定。如果涉及到开房屋租赁费发票，实行营业税。营业税：租金收入×5(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税)；此外，以个人房屋出租，需要另外交纳20的个人所得税，但可扣除以下项目：《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定：个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： 1、财产租赁过程中缴纳的税费(上述1～6项)； 2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； 3、税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20的比例扣除)。《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》第二条。

只有购房合同不能出售房屋，需要有房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

方法如下：一、开具租房发票1、通过中介机构成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务，这样可以省去不少时间；2、直接与房东自行签订租房协议的租房者，可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；需注意的是，在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。二、将相关材料交给单位相关部门公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。另外，特别提醒租房者，公积金账户的余额是不可以直接支付房租的，需要在租房后才可以办理提取手续。目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。