购房合同只有购房发票能改吗？

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• 问只有购房合同没有购房发票可以做房产证吗？
  

  你问的只有购房合同没有购房发票可以做房产证吗?律师告诉你因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

• 问只有购房合同没有房产证可以拿购房发票吗
  

  没有购买原始发票有产权证书可以买卖房屋，购买原始发票不属于产权再次上市交易的要求。房屋销售所需的材料有：身份证、户籍簿、婚姻状况证明、产权证明、房屋文件证明等。

• 问购房合同购房发票房产能保全吗
  

  !!!没有房产证的房子国家有规定，即使签了正式的房屋买卖合同，不受法律保护，再说了，人家公正处也不给你公正呀，但是这样的房子也可以买，就是你相信业主，因为只有房产证下来的时候才可以过户，中间可能会产生纠纷.我做过这样的单子.一般来说，我们签这种单子都是选择那种业主实在点的，要不说以后房子价位涨上去了，他心理不平衡，但是呢这个时候又过不了户，虽然说把钱全给了业主，但是房产证下来的时候还是原业主的名字呀，就怕他到时候涨价.我们的办法就是打补充协议来相互约束，让双方有一种不敢违约的心理，话说回来，其实合同本身就是不受法律所保护的，就像卖使用权房子和军产房子一样，没有房产证就不能卖!!!我爱我家房地产公 购房合同购房发票房产能保全吗就是这样。

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