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签了购房合同能退房吗

2022-04-17 2,126人已浏览
  • 程鹏云律师

    程鹏云律师专职律师

    北京万典律师事务所

    擅长：刑事辩护、房产纠纷、拆迁安置

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8

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专业分析
签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者支付了定金，但是还没签下购房合同，想退房的，也可直接向开发商说明退房意愿。 如果做了预售登记的，过程一般是这样，交了定金后会去国土局做登记，然后会备案。此时购房合同也会在这个过程中签下，同时房屋还未到交付使用的时候。这个阶段要退房，一定要与开发商协商。 退房成功后，双方还要到国土局登记办理相关手续。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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