只有购房合同没有房产证可以拿购房发票吗

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• 问只有购房合同没有发票
  

  一般购房发票是在收房之前或是之时，开发商提供相应的发票。在此之前开具的都是收据。通常可以凭您的购房合同和交款收据领取购房发票。实际在办理房产证时，相关部门需要对购房者的合同、完税证明、大修金交纳的凭证、发票等相关资料进行核实。但房产证审核通过之后，这些资料是要退还给购房者的。购房者有索要发票的权利，您可以与开发商协商解决。如果开发商拒绝提供，您可向工商、消协等部门反映。

• 问没有房产证购房时只有购房合同，可以赠予吗？
  

  不，根据规定，房地产实行登记制度，采用公示公信主义。房屋所有权证是房屋所有权的证明，只有购房合同没有房屋所有权证。从法律上讲，房屋所有权没有法律实际转移。严格来说，当事人不能办理房地产赠与合同公证。

• 问没有房产证只有购房合同可以买房吗
  

  1、买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。 2、《民法典》第215条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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