怎样挑选物业管理公司?
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应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司,由业主委员会...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商是怎样选聘前期物业管理企业的
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早期的物业企业一般都是开发商的下属企业。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对物业管理合同是怎样的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询物业合同评审要出怎样的管理办法
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主要职责,包括各部门各岗位的主要职责,行政部负责组织对A类合同中顾客要求的评审,财务部负责组织对C类合同中顾客要求的评审,各部门负责组织对B类合同中顾客要求的评审。...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>无合同的物业管理纠纷如何处理
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在无合同可依的情形下,法院在处理物业管理纠纷时应注意两个突出问题:一是物业公司的资质问题。二是物业费...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>【物业管理】物业管理费标准
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物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业管理合同是怎样的,律师怎么看
个人怎样起诉物业
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询表见代理签订的合同效力是怎样
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业管理委托合同和物业管理服务协议一样吗?
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名称并不是关键,一般不需要区别。如果你要讲区别的话物业管理委托合同是开发商跟物业公司签的第一次合同。物业管理服务协议是业主委员会成立后,由业委员跟物业公司签的协议。反正都是委托物业公司进行物业管理。不...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>在物业管理合同中物业管理责任范围是什么?
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物业管理合同应约定物管的责任:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业管理企业的报...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业管理合同是怎样的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
谁有权签订物业管理合同?
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物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权,因此谁可以行使该权利,应当由物的所有权人(即业主)决定,物...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业管理是什么意思 物业管理的范围有哪些
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物业管理是由专门的机构和人员,依照合同,对物业的清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路交通等,以经营的方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样进行合同的管理
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可以构建事前防范、事中控制、事后补救的全方位的合同法律风险防范机制。能够通过落实企业合同管理的机构、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样确定合同纠纷管辖法院
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询双方协议合同书样本是怎样的
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到物业管理合同是怎样的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业不履行物业管理合同怎么办
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可以先由双方协商解决。协商不成,可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成,可以向法院起诉;也可以不经协商或调解,直接向法院起诉。向法院起诉时,应准备好物业合同及其他相关证据,在知道或者应当知道权利被侵...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理规定物业能代签前期物业管理合同吗
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前期物业管理合同能约束业主。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中,但是建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力。根据《民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>合同上的物业管理上诉状是怎么写的
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上诉状上诉人(一审被告):,,19年月日出生,汉族,号身份证号码:被上诉人(一审原告):有限公司住所地,人:,经理上诉人因物业服务合同纠纷一案,不服区人民法院201年1月0日做出的号民事判决,现提起上...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理合同纠纷是否可以反诉
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物业管理合同纠纷只要符合反诉的条件就是可以反诉的。具体条件有:反诉只能由被告向原告提起;反诉必须向受...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎样取消物业合同
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取消物业合同的方式如下: 1、合同规定的期限届满; 2、当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询保管合同是单务合同吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房子物业费怎么收?物业管理费、空置房物业管理费的标准是怎样的
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无论是租房还是买房,一般都会面临物业费这一笔费用。物业费包括什么呢?既然它与我们的生活息息相关,了解一下物业费的收取标准也是很必要的,让我们的花钱的时候心里有一个低。了解了物业费包括什么,很多时候,你...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>前期物业合同管理的主体
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国务院《物业管理条例》规定:“建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业管理合同。”在前期物业管理中,无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司,都是独立的法人,而且在房地产开发过程中开发公...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业管理合同是怎样的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同分类管理制度是怎样的
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合同分类管理制度是为加强合同管理,避免失误,提高经济效益而制定的制度,根据不同部门所产生的不同合同进...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>解除劳动合同的合法程序是怎样的
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询怎么签小区物业管理合同
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小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。依据《》第三十四条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理企业应当怎样合理约定物业服务费用
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根据我国《物业服务收费管理办法》第九条的规定,业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。 包干制是指,由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有...
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