在物业管理合同中物业管理责任范围是什么？-法师兄

物业管理合同应约定物管的责任：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告，协助作好救助工作。物业管理企业疏于管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。

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1，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物...

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物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承...

物业管理包括的经营范围有：物业管理；房屋租售代理；室内装饰装修工程设计及施工；房地产营销策划；企业形象策划；展览展示服务；会议服务；经济信息咨询；国内一般贸易；停车场管理服务；餐饮管理；绿化工程施工，设计；供热服务。在物业管理企业，从事住宅小区、饭店、商厦、写字楼、企事业单位的客户服务、安保服务、工程管理、项目策划和营销等工作。

1、住宅小区物业管理的内容包括住宅小区居民及其设备、市政公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。二、住宅小区物业管理对象住宅小区物业管理，管理和服务对象首先是住宅小区居民。对居民的管理，并非限制他们的人身自由，而是管理他们在社区居住时的一些行为。3、住宅小区住宅设施管理，住宅小区物业管理公司根据物业管理合同，只负责住宅小区住宅及其附属设施设备的管理。管理的重点是共有部分。住宅小区的房屋在使用过程中存在自然或人为损害，包括使用过程中产权人与使用人、不同产权人之间、房屋中设备与公共设备之间的各种需要调整和管理的环节。住宅小区公共设施管理受各系统市政部门所有者委托，管理各系统的运行状况和结果，支付各种相关费用。4、住宅小区物业管理的自然环境管理是对自然环境的监测，是防止自然环境中不良因素的发生，是维护和改变人为环境的管理。住宅小区的自然环境是客观存在的，不能人为创造，也很难改造。只能有效了解和监控现有环境，及时纳入物业管理公司的管理档案。

业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约，业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律，法规规定的其他义务。