开发商改变小区规划业主能否起诉
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可以起诉。可以凭借预售合同和小区平面图与开发商交涉,追究开发商违约责任,还可以根据合同要求恢复或偿付...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商擅自更改小区配套设施合法吗
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开发商擅自更改小区配套设施不合法。改变小区配套设施的用途或者利用小区配套设施从事经营活动等有关共有和...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商擅自改变小区规划怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
烂尾楼开发商怎么处理
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询开发商能不能擅自改变小区规划呀,法律上该如何规定
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开发商不能擅自改变小区规划。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定,不得随意更改。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>开发商擅自变更规划能否解除购房合同
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若房地产开发商擅自更改商品房规划,使购房人原本所订立的房屋购买协议无法按照既定规定执行,则购房人享有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商能否随意更改小区的规划
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不可以。购房者在确认买房后,签订预售合同时可将小区平面图作为合同附件并由双方签章确认; 一旦交房时出...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商擅自改变小区规划怎么处理,律师怎么看
开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商擅自改变合同
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开发商这是擅自变更合同的行为,构成违约,应当适用违约条款,你可以要求解除合同,并让开发商向你返还已交房款,如果你有损失,可以要求开发商承担损失责任。 民法讲究诚实信用,开发商如此不诚信的行为,坚决为法...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以擅自更改部分小区规划和地址吗
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开发商不能擅自改变小区规划,擅自改变规划是违法的。开发商未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。 商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中,不...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商擅自改变小区规划怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商擅改房屋建筑规划结构怎么办
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开发商擅改房屋建筑规划结构,购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由开发商依据市...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商擅自改变主体结构怎么投诉举报
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开发商擅自改变主体结构可以向当地住建局、规划局、房管局投诉举报。开发商未经业主同意擅自改变房屋结构的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商改变规划违法哪些法律
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在商品房价格大幅上涨,利润空间增大的情况下,房地产开发商可能会出现以变更规划、变更设计或减少绿地面积...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>烂尾的小区最后怎么处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到开发商擅自改变小区规划怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商擅自改变已规划住宅小区配套设施的用途应否承担责任
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当事人应当按照约定全面履行自己的义务,那么开发商有按照设计图纸进行建设的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自更改小区配套设施合法吗
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1、根据《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国大气污染防治法》及国务院《物业管理条例》等法律法规,居民小区内不能建设酒店、KTV等扰民和污染广大业主的企业; 2、...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自配套改小区标语时合法吗
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1、根据《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和国务院《物业管理条例》等法律法规,居民区内不能建设酒店.KTV等扰民和污染众多业主的企业2、居民区...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自更改设计应该怎么办
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可以申请退房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商擅自改变房屋结构违反哪一条法律法规
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开发商擅自改变房屋结构违反《商品房销售管理办法》第二十四条以及《民法典》第五百七十七条,开发商应当按...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商烂尾业主怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询开发商擅自变更规划建设退款能退吗
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擅自变更规划是可要求退房的,具体还要参考您的房屋买卖合同。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自将住宅改为公寓,是否构成欺诈?开发商擅自改变住宅性质
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第一、从现有的法律规定来看,“公寓”和“住宅”在法律定性上是没有多大的区别的,所以仅从整个国家法律的构架来看,开发商这样做,还未必能被认定为违约。 但是在我们成都市,因为规划局、市国土资源局、市房管局...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商擅自改变小区规划怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定擅自修改风景名胜区规划如何处理
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依据我国相关法律的规定,擅自修改风景名胜区规划的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商擅自改变小区配套设施与消防设施施工方的设计不合理怎么处理
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首先,本案发生责任主体是比较多的。开发商应该按照消防法的有关规定在不影响业主生活并且不能够阻碍使用及时救灾的。设施属于有效的安置。能起到保护业主的生活的目的。但是如果不能保障的且影响正常生活的,该设计...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自在小区更换物业
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根据《物业管理条例》,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少...
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