开发商擅自更改设计应该怎么办
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可以申请退房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>小区配套设施可以改做宾馆吗
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依据《民法典》和《最高法关于建筑业区分所有权的司法解释》,只要利害关系人同意,是可以该作宾馆的。...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商擅自更改小区配套设施合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询擅自离职公司不发放工资合法吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商擅自改变小区配套设施与消防设施施工方的设计不合理怎么处理
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首先,本案发生责任主体是比较多的。开发商应该按照消防法的有关规定在不影响业主生活并且不能够阻碍使用及时救灾的。设施属于有效的安置。能起到保护业主的生活的目的。但是如果不能保障的且影响正常生活的,该设计...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>开发商擅自改变小区规划,如何处理?
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1、按照我国《城乡规划法》(下称规划法)房地产开发商开发建筑项目必须符合城市规划和城市规划管理技术规...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商能擅自改变小区规划吗,法律的规定是什么
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开发商不能擅自改变小区规划 开发商不能擅自改变小区规划,擅自改变规划是违法的。开发商未在规定时限内通...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商擅自更改小区配套设施合法吗,律师怎么看
开发商强拆行为合法吗
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验 在线咨询开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商强拆犯哪些法
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商擅自改变已规划住宅小区配套设施的用途应否承担责任
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当事人应当按照约定全面履行自己的义务,那么开发商有按照设计图纸进行建设的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自在小区更换物业
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根据《物业管理条例》,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商擅自更改小区配套设施合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商擅自改规划维权
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该行为算开发商违约。 某小区业主认为该小区三期建设时的规划与原有规划严重不符,给自己造成了极大的影响...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商擅自改变土地用途犯法吗?
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开发商改变当初征地用途是违法的。建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>配套设施真的配套吗
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配套设施越多越好是在需要的前提下,只有真的和项目配上“套”,配套设施才能真正发挥作用比如,如果业主有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同签订后能更改吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到开发商擅自更改小区配套设施合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区配套设施可以改做宾馆吗?
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依据《合同法》和《最高法关于建筑业区分所有权的司法解释》,只要利害关系人同意,是可以该作宾馆的。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自改变合同
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开发商这是擅自变更合同的行为,构成违约,应当适用违约条款,你可以要求解除合同,并让开发商向你返还已交房款,如果你有损失,可以要求开发商承担损失责任。 民法讲究诚实信用,开发商如此不诚信的行为,坚决为法...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商能否擅自将小区规划变更
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开发商不能擅自改变小区的规划。根据我国法律规定,城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>小区配套设施应该归谁所有
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小区配套设施应该归业主所有。配套设施是指企业根据城市建设规划的要求,或开发项目建设规划的要求,为满足...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区配套的幼儿园开发商有权出卖吗
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1.小区配套幼儿园,需要看具体项目,如果该小区在规划报建的时候,已经规定作为公立幼儿园,归属政府的话...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小区没车位不让进合法吗
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姚刚律师| ,6年经验在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询小区车位被开发商更改合理吗
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不合理,可以要求返还。 第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>归谁的小区配套设施
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公共辅助设施的建设是商社价格成本的一部分。根据国家《商品房价格管理暂行办法》的规定,商品房的价钱成本费包含小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑建设费。根据国家电力公司《关于新建住宅供电设施费用...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商擅自更改小区配套设施合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何确定小区配套设施的归属
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一般为小区业主共有,但合同另有约定除外。此种情况复杂,就以一个案例为例:案情:1月,公司开发建设了园...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商交定金可以退吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商擅自改变小区的规划有什么后果
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开发商不能擅自改变小区规划 开发商不能擅自改变小区规划,擅自改变规划是违法的。开发商未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。 商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自改变小区规划是否构成违约
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一般情况下,有合同约定的,应当按照合同约定处理。但根据你的描述,开发商所做楼盘基本情况与图纸不符的,已经构成违约,因此,对你的问题,解答如下: 1,关于小区绿地。 合同小区平面不知图上有景观绿化,且当...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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