开发商擅自改变小区配套设施与消防设施施工方的设计不合理怎么处理-法师兄

首先，本案发生责任主体是比较多的。开发商应该按照消防法的有关规定在不影响业主生活并且不能够阻碍使用及时救灾的。设施属于有效的安置。能起到保护业主的生活的目的。但是如果不能保障的且影响正常生活的，该设计就属于违法行为。您可以向消防部门投诉举报。其次，不合理的设计是开发商的过错之一，如果没有错误的设计便不会发生该事故所以开发商应该付事故主要责任。再者，物业明知不能违规拆装变更消防设施，有默认业主采取上述行为的，监管失职明显属于监管不到位，应该承担监管过失责任。最后，业主的行为是正常生活的处理行为且目的不是故意毁坏财物，并且业主没有专业的能力明知该消防的不当性，以及专业化的处理事故可能发生的情形。而且业主已经履行了告知义务。综合来看应该是没有责任的。如果定罪将来业主的生活如何得到有效保证。再有，对于高额的维修费用计算方式是和依据，依据是否合理都值得质疑和考量，这是律师处于严谨认真的分析和考虑。，我将全力为您服务解答，以您的立场最大限度维权。

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消防设施工程设计与施工资质标准设一级、二级两个级别。（一）一级（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于800万元，...

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属于全小区的业主共有。在征收过程中，常常遇到整个商品房小区被纳入征收范围的情况，而被征收人往往只关心自己的房子得到多少补偿，而忽视小区的配...

小区配套设施第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，保障基本居住需求的满足；第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施。

消防车(艇)和消防设施设备，不得用于与消防和应急救援工作无关的事项。任何单位和个人不得损毁消防设施，不得埋压、圈占消防水源，不得擅自移动、拆卸消火栓和取用消防用水，不得在消防水池内放养家禽和向池内倾倒垃圾杂物。距市政消火栓五米半径内不准设置固定设施。因施工可能影响消火栓使用的，应当报告公安机关消防机构，并采取相应补救措施，设立醒目标志。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

商品房的房屋设计属商品房合同的重要内容，也是购房者在买房时十分看重的部分。对于任何一个购房者来说，都有其预期的商品房设计，如果开发商不经购房者同意，根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商在变更房屋设计之前，必须获得主管部门的批准，并且及时通知购房者。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。