定销商品房属于商品房吗
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商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
商品房和房改房交易有何异同
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1、房改房只有成本价购买的房产才可以直接上市交易。出售给职工的，一般是在住用几年之后才能出售，而且原...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房改房交易需要什么费用
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吴小蝶律师|专职律师，11年经验在线咨询
商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师，8年经验在线咨询
商品房交易和房改房交易的区别
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1、房改房只有成本价购买的房产才可以直接上市交易。出售给职工的，一般是在住用几年之后才能出售，而且原产权单位具有优先购买权。商品房是按照市场价格进行出售。 2、房改房的购买对象也是比较有限的，必须符合...
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房改房不满5年可以上市交易吗
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有产权证就可以...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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动迁房交易后就是商品房了吗
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即使成交后，被拆迁的房屋也不是商品房。动迁房交易，只能说房子是房产证，但房子的真实性质没有改变，还是...
肖洪林律师|
专职律师，14年经验
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不明白，就问一问
房改房上市交易后属于商品房吗？，律师怎么看
什么叫限价房商品房
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覃程律师|
专职律师，8年经验
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安置房和商品房的区别
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邝李楠律师|
专职律师，1年经验
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商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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现在的限价商品房属于房改房吗
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限价商品房与房改房是两回事，房改房是单位将原来分配或出租给职工居住的房屋按照房改政策出售给职工，北京现在的限价商品房是指自住型商品房，房价比市场价便宜，购买后房屋产权受限制，购房人取得房屋所有权证5年...
安徽在线咨询顾问团
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商品房，属于学区房吗
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学区房属于商品房。学区房是指稀缺学校区域的房地产，其土地使用寿命为70年。到期后，土地出让金可以根据当时的地价水平自动续期。学区人文环境好，交通便利，安全配套设施完善，教育地产双投资，升值空间大。...
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法律上来说回迁房属于商品房吗
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法律上来说国有土地上的回迁房属于商品房，集体土地上的回迁房一般不属于商品房。回迁房是政府进行城市道路...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房改房上市交易条件有哪些呢？
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关于房改房上市交易条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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装修商品房属于空置房吗?
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空置时间在1年以内的为待销商品房; 空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房; 空置时间在3年以上的...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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一房两租属于诈骗吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
如何区分集资房和商品房
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闫丁律师|
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遇到房改房上市交易后属于商品房吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房交房后修改交易合同可以撤销么
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商品房订购合同修订后符合法律规定的，可以终止。当事人同意终止合同的，可以终止合同。当规定的终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同。商品房订购合同办理备案登记手续的，合同终止后依法撤销登记。...
宁夏在线咨询顾问团
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商品房是否属于市场运作房？
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商品房和集资房是两种常见的房地产类型。它们之间的主要区别在于土地来源。商品房的土地获取方式是通过出让购入,具有公开性和透明度;而集资房的土地供应模式则不同,主要是政府通过转变划拨形式而供应,使得交易过...
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房改房交易过户后，是不是性质就是商品房了
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单纯房改房不能买卖，无法过户，因为不是商品房。需要房主和住房所属单位协议，买断产权，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房为商品房，才可自由过户。...
河南在线咨询顾问团
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用房票买的房子属于商品房吗
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商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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在北京市，房改房过户后是否为商品房
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在北京市，房改房过户后是否为商品房的规定，所谓“房改房”（又叫已购公房）是指已享受了国家房改优惠政策...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|
专职律师，4年经验在线咨询
只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师|
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房改房属于商品房吗，房改房买卖的相关法律规定是怎样的
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房改房上市交易后属于商品房吗，建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》(建房〔1995〕472号)，以成本价或优惠价购得的房屋，必须居住满一定的年限才能上市交易(见472号文件第三条第四款)建...
北京在线咨询顾问团
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房改房上市交易流程是什么哪些房改房不能上市
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有下列情况之一的房改房暂不得上市买卖： 1、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房； 2、擅自改变房屋使用性质的房改房； 3、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房...
重庆在线咨询顾问团
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商品房70年产权后房子属于谁？
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购买的商品房是70年的，这个70年是指土地年限，70年到了那个房子也是买受人的，就算房子塌了砖头都是...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师|
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法律上来说回迁房属于商品房吗？
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不属于商品房。回迁房与商品房区别如下： 1、回迁房是指发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。 2、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开...
宁夏在线咨询顾问团
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城中村改造的房子是否属于商品房
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城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村的土地，除了农村集体经济组...
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