二手房售后如果买方不买怎么办?
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二手房买方毁约不买了卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,向卖方支付违约赔偿金;卖方拒绝行...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>购买二手房后不立即过户有什么后果
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签订购房合同、支付全部或部分购房款,但长期不过户的风险有很多,总结起来主要有以下几种可能。1、一方违...
王雨昕律师|团队负责人,3年经验咨询我>>针对如果二手房的过户后买方可否撤贷,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询二手房过户后如果卖方撤销了会怎么样?
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已经过户房屋买卖的交易一方要撤销属于违约行为,需要承担违约的法律责任。 违约责任的承担方式有: (1)支付违约金; (2)损害赔偿; (3)继续履行。...
广西在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖必须过户,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房未过户转卖第三方法律后果
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二手房未过户转卖第三方案例:不可以转卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如果二手房的过户后买方可否撤贷,律师怎么看
二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询买了一套二手房,二手房过户中可以撤销吗
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1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销; 2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>如果购买二手房后不立即过户会有什么后果呢
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签订购房合同、支付全部或部分购房款,但长期不过户的风险有很多,总结起来主要有以下几种可能。 1、一方违约风险。在没过户之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对如果二手房的过户后买方可否撤贷,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房漏水过户后可以撤销合同么
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购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手车贷款买车可以过户吗
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汽车正在按揭中是不能办理过户的。在办理车贷时,已经将汽车产权转交给了贷款机构。在日后,只有汽车的使用...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖二手房如果已经过了户能反悔吗
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买卖二手房过完户一般不能反悔,主动反悔需要承担相应的违约责任。依法成立的合同受法律保护,不具备反悔期...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二审撤回上诉的后果
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询遇到如果二手房的过户后买方可否撤贷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户后房子就归买方了吗
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是的,只要你们去过户,对方吧契税交了,那即是房本还没出,在法律上讲房子都是属于买方的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户二手房买方什么意思
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1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。根据规定,二手房属于两个以上(含两个)主...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后买方只有房产证吗?
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a、确认房屋产权归房屋买卖人所有。b、确认银行按揭款未还清的金额。c、进房产交易所进行合法交易前,替房主偿还银行贷款的部分,最好能找到公证处公证(一般公证处会拒绝此类公证,但也耳闻有省级公证处已开办)...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>办理二手房过户手续可以撤销吗
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进行二手房交易时房屋已经过户的,如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时,可...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房过户买方夫妻去一人可以吗
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该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验在线咨询二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询买二手房过户有贷款的吗?
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贷款购买二手房的顺序是先贷款,后过户。 在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保证首付的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕后,接着办...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房过户前是否需要支付二手房过户费
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需要支付,具体到住房和城乡建设局咨询,参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如果二手房的过户后买方可否撤贷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如果买二手房贷款需要担保吗
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买二手房贷款可以不需要担保,但是如果没有担保的后续会有很多麻烦,这不仅仅关系着钱的问题,还关系着交易...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询买二手房过户后发现买方过错方不履行合同
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我是多年的专业律师,对你的问题很熟悉 1.首先,你们的合同已经合法有效,虽未办理过户,但你们之间已经形成了合法的债权债务关系 2.若是对方不过户的话,你可以起诉要求其继续履行合同,协助过户 3.若是对...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后买方没好办,买方可以起诉收回房产吗?
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还有就是已经过户了,所以原房东无权收回房子银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行,银行办理抵押后放款。如果一直没有放款的话,那就是银行的问题,房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金,因为...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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