房屋面积小于实际面积会分为哪些情况
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房屋面积小于实际面积分为以下情况: 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内,视为实测面积与暂测面积一...
张丽珍律师|联合创始人,13年经验咨询我>>宅基地确权面积小于实际面积怎么办
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农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋实际面积小于合同面积怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论,如果属于登记错误,可以要求房管局变更登记,然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效,要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿,但是行政官司很...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>房产证上面的摊面积大于实际面积合法吗
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房产证面积比实际面积小不合法。维权时权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样检验房屋实际面积
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测量房屋的实际面积,需要先获得住宅平面图,平面图中包含测量的相关使用数据,具体都有:各个房间的轴线尺...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋实际面积小于合同面积怎么办,律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询合同面积比房屋实际面积大能退吗
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可以退,如果新买的楼盘,可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到,如果运气不好,流程出现失败,那么会继续等待,因为税款是都入国库的,不是能随随便便就退出来,如果超出签定合同的限制,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积与买房合同约定面积有差距,实际房屋面积与合同面积不一样
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面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。如买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋实际面积小于合同面积怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没
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合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>约定购房面积和实际面积有差异怎么办
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约定购房面积出现差异,可合同关于面积差处理方式的约定时,按照合同约定处理。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房屋实际面积小于合同面积怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
实际面积小于面积的比方面积有影响吗
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一般的房产证面积是建筑面积,实际的房内使用面积回避建筑面积小,建筑面积等于时间面积加外墙面积加公摊面积。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同内土地面积大于合同实际面积怎么办
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《商品房买卖合同解释》第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同面积大于实际面积该怎样处理呢?
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房屋租赁合同履行过程中,如果租赁房屋的租金数额与租赁面积直接相关,那么承租人以合同约定面积与实际面积不符为由,要求出租人承担减付租金等违约责任的,法院予以支持。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>收房的室内面积和实际面积不一样怎么办
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收房面积跟约定不一样的,误差比未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房的实际面积小怎么退钱
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同单方面毁约怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询面积比实际面积小该怎么索赔?
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以《房屋拆迁合同》或《房屋拆迁注销单》上的面积为准,安置房面积不足部分按合同规定的拆迁单价赔偿,超出部分按约定的商品房的单价补钱给开发商。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋实际面积与合同约定的面积大于合同约定面积,应当如何处理呢?
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司法解释第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋实际面积小于合同面积怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房面积与实际面积的区别是什么?
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购房面积与实际面积有差别的处理:主要是看购房面积与实际面积的面积误差比绝对值的大小,如果绝对值在3%...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同的实际损失怎么算
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋实际面积与使用面积不一致
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商品房的建筑面积和使用面积都是经过法定测绘公司测绘后得出的结论,一般情况下是不能更改的。如果测绘公司的测绘出现严重失误导致房屋的使用面积与实际的使用面积误差较大,可以申请相关部门对房屋的面积从新进行测...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同面积与实际面积不符怎么办,购房合同面积约定不一致怎么办
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【面积误差比处理原则】第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:本条规定开发商交付使...
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