房屋买卖协议未过户是否有效，法律依据是什么
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房屋买卖协议如具备《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，未办理过户登记，合同仍具有法律效力： 1、...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
房屋未办理房产证前如何过户，有没有相关的法律规定
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房屋未办理房产证前不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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未办理房产证能过户吗
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李方勇律师|专职律师，12年经验在线咨询
房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师|联合创始人，14年经验在线咨询
未办房产证的房屋买卖过户的法律如何处理
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未办理房产证是不能买卖的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的，是法律规定禁止转让的情形，所以是不能买卖的。...
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法律依据是什么房屋遗产税是如何规定的
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房屋遗产税法律还未规定征收。 在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他...
章法律师|
律所主任，9年经验
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开发商未按时办理房产证的法律依据？
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首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证版的期限作了约定，开发商就应当在合...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
未办理房产证的房屋如何过户，法律依据是什么，律师怎么看
未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验
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怎么办理房产过户
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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什么样的房屋不能过户
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覃程律师|
专职律师，8年经验
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赠与房产怎么过户房屋赠与的法律依据是什么
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亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，...
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房产证未办理过户手续时，如何依法解决？
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如果没有房产证,就无法完成房屋过户手续。原因在于房产证是房地产交易管理部门要求提供的文件之一,缺少房产证可能导致申请被拒绝,甚至可能导致过户流程无法完成。在二手房交易中,买卖双方应遵循一般的流程,即先...
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房产过户流程手续是什么，法律依据是什么
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1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。2、需要买...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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卖房子先过户被骗了如何去办，法律依据是什么
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卖房子先过户被骗了，可以先与对方协商处理，协商不成可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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违章搭盖房产不能过户的法律依据是什么？
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属于违法建筑不受法律保护...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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遗嘱过户房产证怎么办
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景艳敏律师|
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房屋不动产证怎么办理
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赵飞律师|
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遇到未办理房产证的房屋如何过户，法律依据是什么，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
未过户的房屋买卖协议是否有效，法律依据是什么
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律师解答 未过户的房屋买卖协议在符合法律规定的效力条件时，具备法律效力。过户不是影响房屋买卖协议效力的条件。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事...
北京在线咨询顾问团
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房屋买卖未办理房产登记是否有法律依据
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房屋买卖未办登记无效，但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋买卖过程中没有办理物权转移登记导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。...
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无法办理房屋的产权证，未办理房屋产权证的房屋买卖怎样过户
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个人私下交易房产需要的手续及流程如下： 1.买方要调查产权相关信息的真实性。重点要注意查看卖方是否是产权证上的业主，和有无抵押或房产共有人等。这关系着买家对这一房产是否享有无瑕疵的所有权。 2.然后，...
安徽在线咨询顾问团
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没有房产证可以办理过户吗，有没有法律依据
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没有房产证不可以办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房产过户遗产税比例是多少，法律依据是什么
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房产过户需要缴纳的遗产税的比例需要根据实际情况来进行判断，如果遗产的价值是不超过20万的话，那么是不...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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什么是房屋不动产证
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
房屋析产办理要什么流程
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
法律依据是怎样规定房产证过户的
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房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办...
西藏在线咨询顾问团
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房屋产权过户怎么办如何办理房屋产权过户
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我们知道，在法律上，谁有房产证谁就是房屋的主人，这也意味着没有房产证的房屋是存在风险的。那么，应该如何办理房屋产权过户呢?购房者只有将所购买的二手房办理了过户才能真正放心居住。那在实践中，对于房屋产权...
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没有房产证怎么办，法律依据是什么
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问题解答： 房子没有房产证的，当事人可以按照以下方式解决： 1、如果是从开发商处购买的新房没有房产证...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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房产过户所需材料是什么
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
拆迁房屋未办理房产证的房屋继承纠纷之房屋继承纠纷处理的法律依据
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一，房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过公证，公证的时候，需要所有同一序位...
广东在线咨询顾问团
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办理回迁房房产证的法律依据
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回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的...
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