赠与房产怎么过户房屋赠与的法律依据是什么

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• 问赠与房产的房主死亡赠与的房产怎么过户
  

  产权人死亡后赠与房产过户，只要带着公正书，死亡证明，本人身份证，产权证去当地房地产交易与管理中心申请办理产权过户就可以了。

• 问赠与房屋过户
  

  赠与双方签订房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等税费，房管局就负责办理过户手续。

• 问房屋赠与合同有效吗法律依据是什么
  

  房屋赠与合同一般是有效的。法律依据如下：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。法律依据 《民法典》第二百十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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