开发商没有按时办理房产证购房者如何维权
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开发商逾期办理房产证的,购房者可以要求开发商依据合同的约定支付违约金,并且立即办理房产证。当事人一方...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房产证未办理开发商要求的诉讼时效多长时间
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开发商不给办房产证诉讼时效为三年,为民事纠纷。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商未按时办理房产证的法律依据?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询开发商房产未按时交付
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如果是开发商的原因没能按期交房,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房。 【法律依据】...
河南在线咨询顾问团咨询我>>未按时办理房产证违约金
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关于逾期办理房产证的违约金问题,应当按照合同的约定执行,如果合同约定办理房产证的期限,开发商没按约定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>起诉开发商未如期办理房产证有诉讼时效吗
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有,房产纠纷具有一定的诉讼时效的限制,根据法律规定,房产纠纷诉讼是三年。民事诉讼时效,指向法院请求保...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商未按时办理房产证的法律依据?,律师怎么看
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询强制征地的法律依据
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询未办理房产证开发商有法律责任吗
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开发商逾期办理房产证承担什么法律责任? 开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房子未办理房产证, 开发商起诉
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1、迟延安装智能电表的损失赔偿时效还没过,可以起诉; 2、在约定的时间内没有办理房产证,开发商构成违约,应当承担赔偿责任,该请求也在时效内,可以起诉; 3、若有相同情况最好一起解决。至于起诉费、律师费...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商未按时办理房产证的法律依据?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商征收房地产税有没有依据
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开发商征收房地产税没有依据。法律规定,我国的征税主体包括税务机关、海关和财政机关等,除此之外,部分特...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商具备办理房产证的条件
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开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。房管部门办理预售的前提是:开发商已交纳土地出让金,取得《国...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商的房子什么时候给办房产证
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开发商办理房产证用不了多长时间,一般90天左右,但是开发商需要批量办理,中间可能还有一些特殊情况,一...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询电子合同的法律依据是
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商未按时办理房产证的法律依据?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
按揭贷款开发商房屋未验收,房产证未办理,可以起诉吗?
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多卖怎么办有没有法律依据
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商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商的房产证是什么样的,开发商办理房产证流程是
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房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>逾期未办房产证的开发商怎么赔付
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开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是: 1、支付约定违约金,按照合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样要求开发商办理房产证
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购房者要求开发商办理房产证的方式是:按开发商要求及时提供有关证件,预售商品房应当自房屋交付使用之日起...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询开发商没有按时办理房产证购房者具体如何维权
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1、开发商没有按时办理房产证购房者可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通,逾期办证届满超过一年的购房者可以解除房屋买卖合同,要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未办理法院可以查封、拍卖吗法律依据
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法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商未按时办理房产证的法律依据?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房退房的条件的法律依据
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1、根据法律规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>健身卡退卡法律依据
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询买房时开发商是否要求办理房产证
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买房时,房产证一般需要开发商办理。办理房产证需要开发商领取并填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记,领取测绘图等相关文件,缴纳公共维修基金等税费,并按规定时间领取房产证。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不能按时交房怎么办?开发商不能按时交房的,业主该怎么办?
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现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房,到交房时都不会按哪个时间来交,很多都会推迟的,所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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