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因为你本来就没有取得房产证,所以们之间的合同只能是预约买卖合同,并约定你在取得房产证后办理交易手续。该协议对双方具有约束力。如果该房产能够办...
关于商品房公摊超过多少可以告开发商的这个问题无法准确回答,因为目前为止没有法律制度明确去限定商品房的公开面积,在《商品房销售面积计算及公用建...
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开发商多房销售的法律规定主要是:(1)有多个买方,在多个买方中,已办理商品房产权转让登记手续的,可以优先于其他买方取得商品房的所有权。其他买方可以要求终止销售合同,要求卖方承担违约责任;(2)若几个买方未办理登记手续,商品房销售合同优先取得商品房所有权;(3)多个买方既未办理产权登记,也未办理合同备案的,可以优先取得商品房所有权;(4)商品房未办理所有权转让登记手续,无人占有的,先向人民法院提起诉讼或者申请仲裁,由人民法院执行,实现债权人的买受人取得商品房所有权;(5)其他情况下,买受人不能取得商品房所有权,涉及的商品房可以按比例向买受人清偿违约债务。
开发商征收房地产税没有法律依据。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关,同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体,同时还有一些征税协助主体,然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税,因此其行为是没有法律依据的。
开发商征收房地产税没有
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