擅自住改商,业主应怎样维权
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业主的维权方式是: 1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商擅自卖安置房违法吗?
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开发商卖安置房,5年内所签订的合同是无效的,想要购买的客户在购买前,需要问清出售方所出售的安置房是否...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对擅自“住改商”违法的吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询擅自离职公司不发放工资合法吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询擅自住房改商用违法吗
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根据民法典规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知,业主不得擅自...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>住户可以擅自拆改供暖管道吗
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房屋住户未经许可,不得擅自拆改供暖管道。住户应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁业主擅自住改商业主怎么维权
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擅自“住改商”,业主维权可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解,要求物业服务企业发出整改通知予以制...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
擅自“住改商”违法的吗?,律师怎么看
犯擅自采矿罪要判刑吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询商标抢注违法吗
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路志海律师| 专职律师,9年经验 在线咨询自家商用的住房遭遇拆迁怎么补偿
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询擅自将居住用房改非居住用房违法吗
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视具体情况而定。如果擅自将居住用房改非居住用房经过有利害关系业主同意,那么是合法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以擅自更改住宅设计吗
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《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划设计。如确需变更设计,需经规划部门批准,并在变更确立之日起10日内书面通知买...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对擅自“住改商”违法的吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商擅自改变房屋结构违反哪一条法律法规
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开发商擅自改变房屋结构违反《商品房销售管理办法》第二十四条以及《民法典》第五百七十七条,开发商应当按...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商擅自更改小区配套设施合法吗
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开发商擅自更改小区配套设施不合法。改变小区配套设施的用途或者利用小区配套设施从事经营活动等有关共有和...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>擅自修改合同属于违反什么法
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合同一方私自更改合同所触犯的法律为民法典。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询什么是擅自采矿罪
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到擅自“住改商”违法的吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商擅自将住宅改为公寓,是否构成欺诈?开发商擅自改变住宅性质
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第一、从现有的法律规定来看,“公寓”和“住宅”在法律定性上是没有多大的区别的,所以仅从整个国家法律的构架来看,开发商这样做,还未必能被认定为违约。 但是在我们成都市,因为规划局、市国土资源局、市房管局...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>邻居住改商违法吗
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1、擅自“住改商”违法,“住改商”应经有利害关系业主同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将居住用房改非居住...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自改变房屋结构是否违法
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不是违法,而是违约。开发商违反了你们之前签订的《商品房买卖合同》的约定,房屋的总高度以及结构发生变化,应该属于规划、设计方面的变更,按照合同约定,你享有选择权。从公平的角度将,房屋规划设计变更不属于您...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>小区违反规定进行住改商违法吗
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住宅小区住改商是属于违法的行为,并不合法,具体原因如下:其一擅自住改商属违法;其二仅有部分业主同意也...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>自己买的商铺可以改住房吗
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不能。从房屋的性质上来说是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
私自改电动车车架号犯法吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询私自刻公章违法吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询擅自将居住用房改变居住用房合法吗
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业主擅自将居住用房,改为非居住用房的行为不合法。我国法律规定了业主不得擅自将住宅改变为经营性用房,如果没有经过利害关系人的同意,需要排除妨害、消除危险、恢复原状并赔偿损失。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>擅自将居住用房改非居住用房合法吗
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擅自将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将居住用房改非居住用房的,应...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到擅自“住改商”违法的吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
快递员擅自退件违法吗
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快递员擅自退件违法。收件人的合法权益如下: 1、必须经得收件人授权是否许可代签,或者收件人要求本人签...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>擅自采矿罪认定标准
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俞治城律师| 联合创始人,8年经验在线咨询擅自将居住用房改造房屋合法吗
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擅自将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法,非经同意的不合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益。业主将居住...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商用住房改造违法吗
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根据民法典规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知,业主不得擅自...
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