房地产开发企业擅自预售商品房怎么罚
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《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>商品房加层合法吗
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根据相关法律法规,房屋加层属于非法行为。所谓违章建筑,即指在城市规划区域范围内,未经政府部门审批或者...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对房地产开发商擅自加层违法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋加层是否违法
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邹碧琴律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|团队负责人,5年经验在线咨询开发商违约加一层楼房产证
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这是一个开发商提供的格式条款的合同,根据合同的权利和义务对等的原则,你们双方的违约惩罚应该是一致的,所以开发商违约也应该按照日5%给付违约金,而你们也可以向法院起诉要求对方履行合同并承担违约金或者要求...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>开发商加层应该如何办
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买房支招:一般来讲,开发商不可能擅自加高楼层,需要到规划局进行相关更改手续如果你认为规划局调整规划违...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>开发商自行占用房地产开发商可以重新征地吗
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房地产开发商是不可以自行征地的,根据《土地管理法》的规定,房地产开发商可以通过拍卖的方式取得国有土地...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房地产开发商擅自加层违法吗,律师怎么看
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房地产开发资质
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陈忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同上写地上16层地下一层,结果交房地上17层,地下二层,属于开发商违建吗
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首先,关于罚款的问题,答案无疑是肯定的; 是否需要对已经入住的房屋进行拆除,还需具体分析。在购房者已经搬入新居的情况下,房地产开发商可根据《城乡规划法》的相关规定,选择交纳相应数额的土地出让金或接受处...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年房地产开发企业擅自预售商品房怎么罚
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《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 ...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对房地产开发商擅自加层违法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
自建房加层属于违建吗
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擅自加层违法。如果直接在原有建筑上加层,没有经过审批的,将存在安全隐患,属于违建行为。若业主拒不拆除...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商擅自改变房屋结构违反哪一条法律法规
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开发商擅自改变房屋结构违反《商品房销售管理办法》第二十四条以及《民法典》第五百七十七条,开发商应当按...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>开发商擅自征地归哪个部门管
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如果开发商强行征收国有土地的,征地管理的部门是市、县级人民政府的土地管理部门,如果违法暴力征地的,会...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>宅基地加盖二层会强拆吗
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徐来福律师| 专职律师,6年经验在线咨询开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询遇到房地产开发商擅自加层违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商擅自安装汽车地锁公司合法吗
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物业公司擅自安装汽车地锁是违法的。停车服务是物业服务的子项目。物业公司有义务维护物业管理区域秩序,管理社区停车车辆,做好安全防范工作,但无权安装汽车地锁锁。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>擅自住房改商用违法吗
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根据民法典规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知,业主不得擅自...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商自行加层是否侵犯业主权益
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开发商私自加层不仅侵犯了业主的利益,更存在安全隐患问题。《中华人民共和国建筑法》第五章第四十九条规定涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有应资质条件的设计单位...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房东擅自加房租是不是违法
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房东擅自加房租是违法的,其属于违反合同条款的行为;未经租客同意是不可以在合同期限内擅自加租的。我国《...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>擅自“住改商”违法的吗?
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擅自“住改商”非经有利害关系业主同意的违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询擅自离职公司不发放工资合法吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询房地产公司在房地产项目中开发商自己办理房产证, 开发商违约怎么办
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开发商需提交的资料: (1)国有土地使用权证; (2)用地规划许可证; (3)建设工程规划许可证; (4)施工许可证; (5)房屋竣工验收证明; (6)预售许可证; (7)测绘报告及分层分户图; (8...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房子未网签开发商擅自更名
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1、开发商无权单方面要求你变更按揭方式,除非完全符合合同约定; 2、如果你们的情况属于轮候审批情况,则还不能得出结论属于“无法通过审批”,因此开发商擅自解除合同,将构成违约,你可以要求开发商承担违约责...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房地产开发商擅自加层违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房顶加盖一层违法吗
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房顶加盖一层未履行规划审批手续的违法,属于违章建筑。法律规定,加盖房屋应当取得乡村建设规划许可证或建...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商擅自变绿地为车库,败诉
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开发商擅自变绿地为车库,官司败诉房产开发商擅自占用小区公共绿地,建成五间车库,被业主告上法庭。7月23日,江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件,一审判决被告桂东县远昌房地产开发有限公司...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自改变合同
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开发商这是擅自变更合同的行为,构成违约,应当适用违约条款,你可以要求解除合同,并让开发商向你返还已交房款,如果你有损失,可以要求开发商承担损失责任。 民法讲究诚实信用,开发商如此不诚信的行为,坚决为法...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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