擅自“住改商”违法的吗?
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擅自“住改商”非经有利害关系业主同意的违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>住改商应经过哪些业主同意
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住改商应经过有利害关系的业主同意。 根据《民法典》第二百七十二条的规定,业主对其建筑物专有部分享有占...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对擅自“住改商”,业主应怎样维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询开发商擅自把入户大厅改成门面出售,业主改如何维权?
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要看原来的房屋构建图是如何设计,如果是前后不符可以诉讼解决。...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>业主怎样维护权利
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业主维护权利可以通过以下途径: 1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉; 2、通过业主委员...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>业主有权利擅自修改入户门的问题吗
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一般来说,业主是有有权更改入户门的,但是业主在更换入户门之前,必须要达到2个条件,一是物业同意小区业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
擅自“住改商”,业主应怎样维权,律师怎么看
拖欠工资应该怎样维权
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询商标侵权应怎样惩处
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周旋律师| 专职律师,6年经验 在线咨询实际施工人怎样维护自己的合法权利
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询擅自住房改商用违法吗
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根据民法典规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知,业主不得擅自...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>业主擅自改变住宅的用途是否合法
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房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途,应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。业主不得违反法律、法规以及管理规约,擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的,应当满足建筑安...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对擅自“住改商”,业主应怎样维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主怎样在商品房降价后进行维权
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业主在商品房降价后可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式进行维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>业主可以擅自改变房屋的用途吗
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业主不可以擅自改变房屋的用途。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>开发商擅自改变主体结构怎么投诉举报
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开发商擅自改变主体结构可以向当地住建局、规划局、房管局投诉举报。开发商未经业主同意擅自改变房屋结构的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商烂尾业主怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到擅自“住改商”,业主应怎样维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主能否擅自拆改供暖设施?业主擅自拆改供暖设施应承担什么责任?
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业主不能擅自拆改供暖设施。根据法律规定,如果业主(装修人)要拆改供暖设施的,需事先取得供暖管理单位的批准,如果未经批准擅自拆改的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并对装修人处500元以上1000元以...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>2022年擅自“住改商”违法的吗
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擅自“住改商”违法,“住改商”应经有利害关系业主同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将居住用房改非居住用房的,应...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自更改建筑面积, 业主该怎么办
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开发商擅自变更建筑面积,业主可以要求开发商按照合同承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 ...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>业主擅自挖掘道路怎么办
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业主擅自挖掘道路可由物业予以制止,发出整改通知;向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报,由城乡...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商以车型为由调换业主车位应怎么维权
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如果业主与开发商在合同中对车位的停车类型有明确约定的话,那么应当按照合同履行,如果开发商提供的车位不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
企业改制程序是怎样的
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张丽丽律师| 专职律师,8年经验在线咨询开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商擅自将住宅改为公寓,是否构成欺诈?开发商擅自改变住宅性质
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第一、从现有的法律规定来看,“公寓”和“住宅”在法律定性上是没有多大的区别的,所以仅从整个国家法律的构架来看,开发商这样做,还未必能被认定为违约。 但是在我们成都市,因为规划局、市国土资源局、市房管局...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>高层业主擅自将住户门外移怎样处理
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可以和你们小区的物业公司反映你的情况。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到擅自“住改商”,业主应怎样维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房地产开发商破产业主怎么维权
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1、弄清产权归属:按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商业贿赂的主要形式
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询承包商与业主发生纠纷,业主怎样维权、?
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协商不成可诉讼维权。【如有需要可联系本律师为你处理】...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>业主在上海擅自改变物业使用性质或擅自变更物业用途的应该怎么处理
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1、业主或者使用人“应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业,不得擅自改变物业使用性质”2、业主或使用人违反上海市住宅物业管理规定或者业主临时公约、业主公约,有擅自改变物业使用性质等...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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