买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>签订预售合同贷款没有下来可以退吗?
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签订购房合同后可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对没有预售证可以签合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团咨询我>>预售合同没有备案可以取消合同吗
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根据我国《民法典》的规定,合同只有在重大误解,欺诈,胁迫,显失公平的情况下才可能被撤销,而购房合同仅...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售合同可以办居住证吗
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预售合同不可以办居住证,办理居住证需要提交本人近期相片、申办人的身份证或户口簿、本市合法居住证明、劳...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售证可以签合同吗,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询没有预售证可以卖房吗没有预售证能卖房吗
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没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>本人签订的预售合同未取得预售许可证可以吗
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售证可以签合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房子没有预售许可证是不是能签合同
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房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没签合同可以先付款吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到没有预售证可以签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
XX、G8号楼有预售许可证吗?如果没有能不能签预售合同?
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开发商的商品房需要有当地政府建设委员会发是审批单销售许可证你在买房的时候可以要求开发商初始商品房销售许可证如果没有你如果买了他的房以后是拿不到房产证的因为如果你买了他的房产需要到房管局登记取得商品房预...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>只有预售证号,没有预售证,合法吗?
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建议你和开发商沟通,看一下是否五证齐全。。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售证明所签的预售合同如何才能有效
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未取得商品房预售许可证明所签的商品房预售合同,只有在起诉前取得商品房预售许可证明,才可以认定有效。根据法律规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同没签下来定金能退吗
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是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题的,买方可以与开发商协商解...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商没有取得预售许可证就售房可以吗
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开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
学生没毕业可以签劳动合同吗
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卢志平律师| ,7年经验在线咨询工作一年多没签合同可以赔偿吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询没有预售许可证合同怎么拿到真的预售许可证
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没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>卖房合同没有预售许可证,买方可以索赔吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售证可以签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同可以交契税吗
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根据国家相关规定,购买预售房是需要缴纳契税的,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有合同有对账单可以起诉吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询本地产证没有过户可以办理预售合同吗
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一般的没有产权证是不可以办理的建议是到户籍部门询问下...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>没有签订商品房预售合同有房子可以继承吗
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只签订商品房预售合同的房子要想继承,必须满足相关条件。买受人签订商品房预售合同后死亡的,买受人的继承人能够与开发商进行协商来变更买受人,从而取得合同当事人的地位完成与开发商的交易,然后对房产进行继承。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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