开发商有购买人防车位使用权吗
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可以出售,但是出售的是使用权,不是产权,比如产权车位卖10万,人防车位买个七八万,使用五六十年这样,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开放式地下车库开发商有权出租吗
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物业法对车位的规定在民法典中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对人防车位开发商有权不开放吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商定金不退合法吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询2022年人防车位开发商有权出售使用权吗
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人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,合同虽然名为使用权转让合同,实际上是租赁合同。租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>买了人防车位怎么办能找开发商退吗?
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两种途径: (1)应该和开发商协商; (2)如果和开发商协商没有结果,可以去法院起诉,通过法律途径解...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有产权的车位开发商有权售卖吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
人防车位开发商有权不开放吗?,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商有权不租人防设施吗
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按照新的物业法规定,车位是可租可售的,望采纳...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权利出售使用权和开发商的车位吗
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1,开发商是否有权出售要看车位产权归属,如果登记在开发商名下,是独立产权的就有权出售,否则只有使用权的,无权出售,以登记为准。 2,如果开发商有独立产权,可以只售不租,如果车位产权归业主共有,那么开发...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对人防车位开发商有权不开放吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商卖人防车位可以起诉退款么
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开发商售卖人防车位的合同是无效合同,当事人可以起诉要求返还财产,如果受到损失还可以要求赔偿。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商把人防车位一次性租20年合法吗
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开发商把人防车位一次性租20年是合法的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不公开卖自有车位是否违法
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开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。车位分为专有和共有两种不同的性质。建设用地使用权人建造...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到人防车位开发商有权不开放吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不开地下车库免防空税吗?
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防空税没有地下车库不代表没有地下室,基本小区都有人防设施的,这个人防设施是包括防控空洞的,如果有,那么就是业主交。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有产权不可以抵押车位吗
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银行抵押担保合同包括内容:一、被担保债权的种类、数额1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。2、主合同项下的债权本金合计总额(具体金额的大小写)。债务履行期限(具体截止日期)。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权主动卖地下车位吗
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地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据相关的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。对于开发商是否有权出售地下车位,就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商出售无产权车位合法吗
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1、小区里的地下停车位有没有产权证 1、地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>地下车位是都归开发商吗
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地下车位不是都归开发商。地下车位面积分摊的归全体业主所有;地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商强拆行为合法吗
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询开发商有权占用小区的停车位吗? ?
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有产权的停车位归开发商所有,可以出售给业主,业主也能获得车位产权证,人防工程改造的地下停车位,开发商不是产权人,建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。 这种人防车位只能租,没有产权证书。如果停车场包...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商扣押车位
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这当然不合理,开发商涉嫌违规操作,第一步首先是向有关部门举报,在济南市你可以先打12345咨询,询问一下是哪个部门,在举报。其次就是联名起诉,因为根据部门规划许可的规定或者物业管理条例,地上的部分停车...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到人防车位开发商有权不开放吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不用开发商的收据可以买车位吗
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一般是有转款凭证和收据、合同就可以了,有发票保险一点,不愿意开发票,可以到工商部门举报。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商交定金可以退吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商要开车位款违约金有收据吗?
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销货方向购货方收取违约金分两种情况: (一)合同履行前违约。如果购货方在合同履行前违约,双方最终并没有执行合同,则违约金不属于生产经营的业务往来。由于没有发生经营行为,故不需要开具发票。 (二)合同履...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买车厍车放不下开发商不退不焕和法吗?
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订婚之前给女方买车,属于彩礼性质,是否属于个人财产或者返还男方,视情况而定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定:“当事人请求返还按照习...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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