地下停车位是人防工程开发商能卖吗

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• 问开发商不开地下车库免防空税吗？
  

  防空税没有地下车库不代表没有地下室，基本小区都有人防设施的，这个人防设施是包括防控空洞的，如果有，那么就是业主交。

• 问地下车位是不是属于开发商
  

  视具体情况而定。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其地下车库的产权应当属于全体小业主共有；如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问人防工程的地下停车位业主可以无常使用吗
  

  所有权不是业主当然业主不能自己决定。

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