拆迁侵权

房屋拆迁纠纷需要举证：证明当事人诉讼主体资格的证据；证明房屋拆过法律关系成立的证据；证明房屋价值的证据等。...查看原文

被拆迁人可申请仲裁，也可通过行政诉讼来维权。...查看原文

《中华人民共和国行政诉讼法》规定，被拆迁人可向法院提起行政诉讼，证明拆迁行为违法需提供证据，若书写起诉状困难可口头起诉，法院记录并出具书面凭证，被告需提供相关材料。超过二十年或五年的拆迁行为法院不予受理，被拆迁人应尽快采取行动保护自身权益。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，当开发商强制拆迁侵害被拆迁人的利益时，被拆迁人可以向人民法院提起行政诉讼。为证明拆迁行为违法，被拆迁人应收集强制拆迁造成损失的证据，并在起诉状中详细陈述。若被拆迁人书写起诉状确有困难，可口头起诉，由法院记录并出具书面凭证。在诉讼过程中，被拆迁人需提供证据，被告则需提供作出行政行为的有关材料。若拆迁行为超过二十年或五年，法院将不予受理。因此，被拆迁人应尽快采取行动，维护自身合法权益。 拆迁侵权索赔案件 《拆迁侵权索赔案件》是指当拆迁行为侵犯了公民、法人或其他组织的合法权益时，受侵权方可以向法院提起诉讼，要求获得相应的经济赔偿或其他救济措施的案件。在这类案件中，原告需要提供充分的证据来证明被告的拆迁行为侵犯了其合法权益，包括但不限于合法产权、合同权益、居住权益等。法院将根据相关法律法规和实际情况，对案件进行审...查看原文

夫妻离婚时，拆迁款是否属于夫妻共同财产的争议。根据我国《婚姻法》规定，拆迁款不属于夫妻共同财产。然而，如果拆迁款被前夫私吞，拆迁户可以要求返还。同时，如果拆迁单位未按政策进行拆迁，拆迁户也有权要求返还款项。对于两限房问题，如不符合政策，拆迁单位不得批准申请。拆迁户可协商解决或委托律师代为诉讼。 拆迁款纠纷 根据我国《婚姻法》第一千零九十一条规定，夫妻一方因离婚提起诉讼或者处理离婚事务分割夫妻共同财产，另一方应当支持和协助。夫妻一方在离婚诉讼或者处理离婚事务期间侵犯另一方财产权益，离婚诉讼或者处理离婚事务分割夫妻共同财产，侵犯的夫妻共同财产部分或者全部归无过错方。无过错方有权请求损害赔偿。 拆迁问题 拆迁是政府为了公共利益对个人或集体土地使用权人进行的土地征收或征用行为。拆迁款属于国家对集体土地的征用补偿，因此拆迁款并非夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》第一千零九十一条规定，夫妻一方因离婚提起诉讼或者处理离婚事务分割夫妻共同财产，另一方应当支持和协助。 然而，在拆迁过程中，如果拆迁款没有按照政策分配给拆迁户，而是被前夫或其他人私吞，拆迁户可以要求前夫返还拆迁款。另外，如果拆迁单位未按照国家...查看原文

拆迁补偿行政诉讼时效为六个月，从知道或应当知道拆迁行为之日起计算。如果拆迁人未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，应在拆迁期限届满十五日前向房屋拆迁主管部门提出申请，延长期限累计不得超过一年。拆迁许可证的有效期为一年。在拆迁期限内，拆迁人必须按照拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限进行拆迁，不得擅自改变拆迁范围和延长拆迁期限。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况...查看原文

宅基地纠纷处理：权属纠纷需先处理于乡镇政府或国土资源部门，不服可行政复议后向县级法院诉讼；权属清楚可直接向宅基地所在地的县级法院提起诉讼。侵权行为地或被告住所地法院管辖。 对于征地拆迁纠纷，如果是宅基地权属纠纷，应先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理。若处理决定不服，可经过行政复议后，向县级人民法院提起诉讼。而对于宅基地权属清楚的情况，可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。 在我国，宅基地所有权属于国家和集体，农民只享有宅基地的使用权。因此，宅基地纠纷只是围绕宅基地使用权而发生的纠纷。一般可分为宅基地使用权界限不明的纠纷和宅基地侵权纠纷。对于侵权责任纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。因此，若发生侵权行为，受害人可请求侵权行为地或被告住所地的法院管辖。 拆迁侵权纠纷管辖地的法律规定和判定依据 拆迁侵权纠纷管辖地的法律规定和判定依据主要涉及民事诉讼法、行政诉讼法等相关法律法规。根据民事诉讼法第三十二条规定，侵权纠纷的管辖地一般为被侵权行为发生地或者被侵权人住所地。但在拆迁侵权纠纷中，由于涉及到行政行为，行政诉讼法第二十二...查看原文

拆迁纠纷的诉讼时效一般为六个月，行政诉讼和民事诉讼的时效分别为6个月和3年。超过二十年的拆迁纠纷和五年的其他案件将不予受理。民事权利保护的诉讼时效为三年，超过二十年的权利不予保护，但特殊情况下可以延长。 根据民法典和拆迁相关的法律法规，拆迁纠纷的诉讼时效一般为六个月。如果是提起行政诉讼，诉讼时效期间自知道作出行政行为之日起六个月内提出；如果是提起民事诉讼，诉讼时效期间一般是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，房屋拆迁纠纷超过二十年，其他案件超过五年提起诉讼的，人民法院将不予受理。另外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 根据民法典和拆迁相关法律法规，拆迁纠纷的诉讼时效一般为六个月。行政诉讼时效期间为六个月，民事诉讼时效期间一般为三年。然而，超过二十年的房屋拆迁纠纷和超过五年的其他案件将不予受理。民事权利保护的...查看原文

拆迁行政赔偿起诉状范本： 原告：张三，男，35岁，住余姚市。 被告：余姚市人民政府，局长：李四。 诉讼请求：判决被告履行依法处理行政赔偿申请的法定职责。判决被告赔偿自1995年12月至2010年8月（或至今）的损害。 事实和理由：张三因拆迁补偿问题，曾向余姚市人民政府提出行政赔偿申请，但被告一直未予处理，给张三造成了经济损失。经过多次催促和努力，张三无法忍受被告的拖延和不作为，特向贵院提起诉讼。 一、判决被告履行依法处理行政赔偿申请的法定职责。 二、判决被告赔偿自1995年12月至2010年8月（或至今）的损害。 此致 余姚市人民法院 具状人：张三 20XX年XX月XX日 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十条 赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿，该赔偿义务机关应当先予赔偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人...查看原文

如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，通过信访途径进行投诉。3、将拆迁裁决一案申诉到最高法。先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在该案未结案之前，要求撤销拆迁许可证案的提起，大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度，因为法院如果要认定拆迁裁决合法，必然要求拆迁裁决的基础条件――拆迁许可证也要合法，如果出现拆迁许可证被撤销的结果，拆迁裁决必然会被撤销。...查看原文