拆迁时被拆迁人怎么维权

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• 问拆迁拆迁人违约被拆迁人如何维权
  

  拆迁人违约时，被拆迁人可以依法提起行政诉讼进行维权。拆迁协议订立后会产生法律效力，拆迁人不履行拆迁协议的，属于违约行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

• 问被拆迁人怎么维权
  

  报警处理，搜集证据。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问拆迁人违约被拆迁人怎么维权拆迁法律规定
  

  征收人与被征收人签订《配置补偿协议》后，征收人未按协议约定履行应履行的义务，被征收人应依法保护自己的合法权益。律师建议以被征收人的名义向被征收人发出催告书，催促他们及时履行应履行的义务（2）委托律师事务所，以律师事务所的名义发出律师信，同时通知他们不履行的话会面临什么样的法律结果（3）发出催告书和律师信后，如果被征收人还没有履行，被征收人可以对已经签订的配置补偿协议向有管辖权的法院提起政府诉讼，要求征收人按照协议书的约定依法履行应履行的义务。

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