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拆迁人违约时,被拆迁人可以依法提起行政诉讼进行维权。拆迁协议订立后会产生法律效力,拆迁人不履行拆迁协议的,属于违约行为。根据《国有土地上房屋...
拆迁人违约时,被拆迁人可以依法提起行政诉讼进行维权。拆迁协议订立后会产生法律效力,拆迁人不履行拆迁协议的,属于违约行为。根据《国有土地上房屋...
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一、拆迁违约纠纷申请仲裁 根据《仲裁法》的相关规定,当事人采用仲裁方式解决合同纠纷,应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁,拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。如果希望通过仲裁方式解决纠纷,可以与拆迁人可再次就申请仲裁事宜达成协议,之后依法申请仲裁委员会仲裁。 二、也可通过行政诉讼来维权 拆迁纠纷常见的解决方式是提起诉讼,由于拆迁相对的是行政机关,依据相关法律的规定,对征收、征用决定及其补偿决定不服的可依法提起行政诉讼。拆迁纠纷可申请行政诉讼的范围包括对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。
拆迁人违约的,被拆迁人可以先协商,协商不成的,对征地有异议的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。行政机关违法实施行政强制措施受到损害的,有权依法要求赔偿,承担违约责任。
征收人与被征收人签订《配置补偿协议》后,征收人未按协议约定履行应履行的义务,被征收人应依法保护自己的合法权益。律师建议以被征收人的名义向被征收人发出催告书,催促他们及时履行应履行的义务(2)委托律师事务所,以律师事务所的名义发出律师信,同时通知他们不履行的话会面临什么样的法律结果(3)发出催告书和律师信后,如果被征收人还没有履行,被征收人可以对已经签订的配置补偿协议向有管辖权的法院提起政府诉讼,要求征收人按照协议书的约定依法履行应履行的义务。
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