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拆迁人违约被拆迁人怎么维权

2022-04-17 937人已浏览
  • 燕晓静律师

    燕晓静律师合伙人

    北京诚略律师事务所

    擅长：行政诉讼、拆迁安置、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：25

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专业分析
在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后，若征收人没有按协议内容，履行其需要履行的义务，被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行： 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函，催告其尽快履行需要履行的义务； 2、委托律师事务所，采用律师事务所的名义给其发送《律师函》，并且告诉其如果还是没有履行，将会承担的法律后果； 3、若发送了《催告函》和《律师函》后，征收人还是没有履行的话，被征收人有权针对已签订的《安置补偿协议》，到法院依法提起行政诉讼，让征收人按协议内容依法完成其义务。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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