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被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。房屋...
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原告:xxx,男,x族,19xx年x月x日生,住x市x区x区x号楼x单元x号。电话xxxxxxxxxxx. 被告:xxx,女,x族,19xx年x月x日生,住x市x区x街x号院x号楼x号。电话xxxxxxxxxxx. 诉讼请求 1、请求法院依法确认位于xx市xx区xxx区x号楼x单元x号的房屋归原告所有; 2、本案的诉讼费用由被告承担。 事实与理由 原告xxx、被告xxx系xxx的子女,xxx系被告xxx的父亲。20xx年x月xx日xxx立下遗嘱,其自愿将位于xx市xx区xxx区x号楼x单元x号,面积为xx平方米的房屋在xxx去世后由原告继承,该遗嘱于立遗嘱当天经河南省xx市xx区公证处公证。20xx年x月x日xxx去世,原、被告因继承发生争议,为维护原告的合法权益,现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第xx条之规定,依法提起诉讼,恳请依法判决。 此致 xx市xx区人民法院 具状人: 年月日
房屋拆迁中拆迁补偿过低,被拆迁人如何维权?如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理,房屋拆迁如何维权可以从以下几个方面入手进行维权: 1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,农村房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。 2、补偿谈判,必要时需录音留作证据 在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。 3、房屋评估,报告不符实际要求重评 而在评估公司人员上门时,被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中“与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。
房屋确权之诉不能强制执行。房屋确权之诉由于没有明确的给付内容,不具备执行的条件,所以法院是不能强制执行的。 根据法律规定,当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件: (一)权利义务主体明确; (二)给付内容明确。 法律文书确定继续履行合同的,应当明确继续履行的具体内容。
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