房屋拆迁中拆迁补偿过低，被拆迁人如何维权，房屋拆迁如何进行维权

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• 问拆迁房屋如何维权
  

  拆迁过程中一般有刑事、行政、民事三种诉讼形式。但如何运用的确是一项技术活。在传统的维权策略中，人们认为行政诉讼给政府带来压力，民事诉讼是为了解决实体矛盾，刑事诉讼是在权利真正受到很大损害的时候才使用的。这样，他们就被禁锢了。第一，谈判。在房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人发生纠纷后，在自愿、互谅的基础上，通过直接对话摆事实、讲道理、达成和解协议，解决纠纷。这种方式快捷简单，是拆迁人的理想方式。但实际上，强势群体是故意利用自己的强势地位发出命令，评估价格，是否可以，如果不可以，弱势群体没有讨价还价的余地，要么接受，要么不接受，没有太多讨论的余地。公民的合法财产被屠杀成了无奈的现实，否则会给予钉子户的道德舆论，而拆迁人的一些不作为就成了公开的秘密。二是上访。在中国独特的文化背景下，通过上访寻找青天大师来帮助自己，可能是90％以上的人首先想到的解决纠纷的方法。无论是教育背景还是城乡，这几乎都成了人们的本能反应。上访其实是一个促进行政机关内部纠错的过程，经常做出行为的行政机关和接受信访的行政机关都是一个机关或政府领导。在这种情况下，解决问题并不难预测。世界上独一无二的中国《信访条例》的颁布，明确了信访人享有以下主要权利：依法反映情况，提出建议、意见或投诉的权利；依法信访不受打击报复的权利；就行政机关的行政行为及其工作人员的职务行为提出信访的权利；事实清楚，

• 问房屋被拆迁者如何维权？
  

  开发商或者拆迁公司在拆迁过程中，为了早日和被拆迁户达成拆迁补偿协议，往往双方之间对补偿金额存在重大分歧，开发商或者拆迁公司往往采取断水断电的方式迫使被拆迁户尽早签订协议以离开住房，这种情况下，被采拆迁户可以通过民事诉讼的方式要求法院加以保护，其诉讼请求法院责令开发商或者拆迁公司回复原状、停止侵害或者赔偿损失等。必要时，还可以申请法院予以先予执行，以达到回复生产或者生活的状况。

• 问房屋拆迁债权人如何维权
  

  承租人在房屋拆迁中维权如下：承租人与被拆迁人解除租赁关系的，可以要求适当补偿；承租人与被拆迁人不能就解除租赁关系达成协议的，可以要求被拆迁人安置承租人。

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