房屋被拆迁如何维权-法师兄

你采取维权行动前最好了解一下拆迁项目的拆迁背景（是公共建设拆迁还是房产开发？），拆迁人的主体（是委托的拆迁公司还是政府成立的工作组？），然后你们房子被那些人拆的，拆迁有没有依法公告？公告在什么地方？拆迁人有没有尽到合理通知义务？未经允许拆你房子时有没有得到批准并采取相应公证等等，这些事情你大概了解了才有利于你采取下一步的维权措施。否则，如果你不明情况采取相关措施的话将事倍功半。中国特色，你懂的

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开发商或者拆迁公司在拆迁过程中，为了早日和被拆迁户达成拆迁补偿协议，往往双方之间对补偿金额存在重大分歧，开发商或者拆迁公司往往采取断水断电的...

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你可以在被强制拆迁之前进行证据的保全，同时做好诉讼的准备。这一类纠纷，一般是先与强迁部门进行交涉，不成功才诉讼。根据你家的情况，是应当给以一定的赔偿的，只有在履行了一定的法定程序后，才可以强迁，否则程序违法。你家情况值得同情，但是，现在最好是做好诉讼的充分准备。以免错过了时机而后悔。不过要诉讼，最好请律师帮助，这样成功的几率才会更大一些。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

拆迁过程中一般有刑事、行政、民事三种诉讼形式。但如何运用的确是一项技术活。在传统的维权策略中，人们认为行政诉讼给政府带来压力，民事诉讼是为了解决实体矛盾，刑事诉讼是在权利真正受到很大损害的时候才使用的。这样，他们就被禁锢了。第一，谈判。在房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人发生纠纷后，在自愿、互谅的基础上，通过直接对话摆事实、讲道理、达成和解协议，解决纠纷。这种方式快捷简单，是拆迁人的理想方式。但实际上，强势群体是故意利用自己的强势地位发出命令，评估价格，是否可以，如果不可以，弱势群体没有讨价还价的余地，要么接受，要么不接受，没有太多讨论的余地。公民的合法财产被屠杀成了无奈的现实，否则会给予钉子户的道德舆论，而拆迁人的一些不作为就成了公开的秘密。二是上访。在中国独特的文化背景下，通过上访寻找青天大师来帮助自己，可能是90％以上的人首先想到的解决纠纷的方法。无论是教育背景还是城乡，这几乎都成了人们的本能反应。上访其实是一个促进行政机关内部纠错的过程，经常做出行为的行政机关和接受信访的行政机关都是一个机关或政府领导。在这种情况下，解决问题并不难预测。世界上独一无二的中国《信访条例》的颁布，明确了信访人享有以下主要权利：依法反映情况，提出建议、意见或投诉的权利；依法信访不受打击报复的权利；就行政机关的行政行为及其工作人员的职务行为提出信访的权利；事实清楚，