这段内容讲述了房屋所有权人在出售共有房屋时需要得到其他共有人的书面同意，否则可能会侵犯其他共有人的权益。根据法律规定，处分共有不动产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。因此，如果所有权人想要出售共有房屋，必须先与占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人协商，得到他们的同意，才能进行过户。

共有房屋的所有权人可以在不经其他共有人的同意的情况下出售房屋，但需要得到其他共有人的书面同意。否则，即使房屋所有权人已经购买了房屋，也无法进行过户，而且可能会侵犯其他共有人的权益。因为法律规定，处分共有不动产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

共 有 房 屋 能 否 自 由 出 售 ？

根据我国的《城市房地产管理法》和《房屋交易管理办法》，房屋的出售需要满足一定的条件。首先，房屋需满5年且未发生过权属纠纷，这是确保房屋合法、稳定的基础。其次，售房人需具有完全民事行为能力，也就是说，售房人需要年满18周岁，并且具有完全的民事权利和民事行为能力。此外，售房人需要持有房屋的完全产权，并且产权处于自由权利状态，也就是可以自由买卖。最后，房屋所在土地的性质为国有土地，而非集体土地。

在实际操作中，要满足上述条件并不容易。房屋的持有年限、权属纠纷、民事行为能力等方面都可能成为售房障碍。因此，按法律规定，共有房屋在满足上述条件的情况下，是可以自由出售的。但是，在具体操作中，还需要查看当地政府的相关政策和具体操作流程。

共有房屋的所有权人出售房屋需要得到其他共有人的书面同意,否则可能会侵犯其他共有人的权益。房屋出售需要满足一定的条件,包括房屋需满5年且未发生过权属纠纷,售房人需具有完全民事行为能力,房屋所在土地的性质为国有土地等。在实际操作中,要满足上述条件并不容易,因此需要查看当地政府的相关政策和具体操作流程。

《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。