根据草签的合同具有法律效力，只要双方签字，没有违反法律法规，一般是有效的，根据履行合同的原则，可以得出以下改写：草签所签订的合同具有法律效力，只要双方在合同上签字，且没有违反法律法规的规定，一般情况下该合同是有效的，双方应当依照合同内容履行相应的义务。

根据草签的合同具有法律效力，只要双方签字，没有违反法律法规，一般是有效的，应当履行合同的原则，可以得出以下改写：

草签所签订的合同具有法律效力，只要双方在合同上签字，且没有违反法律法规的规定，一般情况下该合同是有效的，双方应当依照合同内容履行相应的义务。是否可以退房首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理，没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。

合 同 签 字 即 可 生 效 ？

未签字的合同在一般情况下不会生效，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立生效。因此，如果一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了，可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，合同即告成立。

综上所述，根据草签的合同具有法律效力，没有违反法律法规，一般是有效的，没有履行合同的原则，可以得出以下改写：且没有违反法律法规的规定，一般情况下该合同是有效的，双方应当依照合同内容履行相应的义务。有约定的按合同约定处理，但需要按合同约定承担相应违约责任。对方接受的，该合同成立生效。因此，同时对方当事人接受了，可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，合同即告成立。

根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。