算的。＇二套房＇的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：目前银行＇认贷又认房＇，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只＇认贷＇，这种情况不算二套房，但现在加了＇认房＇，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行＇认房又认贷＇，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

婚前净身出户算不算婚后财产？

净身出户不算婚前财产。净身出户一般不包括婚前财产，净身出户可以理解为夫妻共同财产的一种分割方式，只不过一方分割的财产为零。实际上，法律是不支持净身出户的，但如果夫妻双方协商好一方净身出户，法律也并不阻止。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【案例】杨某某与崔某甲于2003年8月相识，于2004年9月15日登记结婚，婚后于2005年3月24日生育一女崔某丙，现已年满10周岁，就读于某小学四年级。双方婚后感情一般。近年来，双方因家庭琐事致使夫妻感情恶化。2013年4月1日，崔某甲向杨某某写下保证书，保证以后不与某某某来往，断绝所有关系，以后不再有类似的事情发生，如有再发生，净身出户。同年，崔某甲外出打工。但杨某某对崔某甲的私生活仍怀猜疑，致使夫妻感情进一步恶化。在此期间，崔某甲只回家过两次。后杨某某以双方夫妻关系名存实亡，夫妻感情完全破裂为由向法院起诉要求离婚，婚生女崔某丙由杨某某抚养，由法院依法分割夫妻共同财产。【判决】法院经审理认为：双方夫妻感情已完全破裂，故判决准予离婚。对于小孩抚养问题，判决婚生女崔某丙随杨某某生活为宜，崔某甲每月支付抚养费500元；对于崔某甲保证书中作出的如再发生违反忠实义务导致离婚“净身出户”的承诺。该承诺违背了《民法典》关于婚姻自由的规定，杨某某以此承诺主张在离婚夫妻共同财产分割时，崔某甲应不予分割，不符合法律的规定，法院不予支持。故对共同财产依法进行了平均分割。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。