二套房交契税前卖掉首套
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1、有人说,二套房交契税前卖掉首套,是否就可以算做是首套房?这得看具体情况。如果要算做是首套房,前提...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>离婚了第二套房子能变首套吗
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离婚了第二套房子变首套具体情况如下: 1、如果没有分到房子,只是拿到了补偿,在离婚后再次买房,对于在...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二套房变首套房给退税吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
首套按揭房可以查封吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询二套房的认定标准
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王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询二套房变首套房有何好处
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最直接的好处就是首付更低,最低3成;贷款利率可享受最高8折优惠。假设以贷款100万,期限30年为例,如果按首套房贷款利率(享受8.5折优惠)则相应的利息为753115、56元。而如果按二套房贷款(基准...
天津在线咨询顾问团咨询我>>第一套房卖了第二套房算首套吗
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目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,即虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二套房契税能退吗
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减收,但不退。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二套房变首套房给退税吗,律师怎么看
婚前两套房婚后买房算三套吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买房给了首付还能退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询一套房离婚怎么分
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二套房和首套房契税差多少
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根据国家房地产交易管理办法的规定,第一套房和第二套房的契税为3%。但个人或家庭购买的第一套住房契税可以减免50%(即1、5%),但第二套住房契税不能减免。同时需要注意的是,无论是第一套还是第二套,房屋...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购买首套房和二套房的契税
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1、从2009年1月1日开始执行至2010年9月30日结束的契税征收政策,不区分新房还是二手房,也不区分购房者所购房屋是否为首套房,凡是购买144平方米以下的普通住宅一律只征收1%的契税,144平方米...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对二套房变首套房给退税吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
首套房全款 二套房首付多少
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1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>首套房的房产税可以退吗?
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不可以。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>首套房无贷款二套房首付比例
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对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>退房可以退首付吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询离婚只有一套房怎么分
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到二套房变首套房给退税吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
首套房转二套房税费怎么算
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新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>一套房第二套房卖了算首套吗
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《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定: 第一套房卖了 第二套房算首套。首套房认定标准: (1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。 (2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二套房交契税前卖掉首套
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1、有人说,二套房交契税前卖掉首套,是否就可以算做是首套房?这得看具体情况。如果要算做是首套房,前提是办理二套房手续时在房管局备案中没有房产,也就是说在你的名下或者配偶子女(成年未婚)名下都无房产,才...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>怎么区分首套和二套房
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1、契税不同:一套最低的标准是1%,要根据房子的面积进行判断,二套不管面积是多少,收取的比例都是3%...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>首套交契税是二套的
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可能构成逃税罪1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房首付后可以退房吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询新房已交首付能退房吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询首套房比二套房多交多少房屋税
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第二套房子可能要比第一套房子多交 1.5%或者2%的契税,第一套房子契税享受税收优惠,不超过90平米的税率为1%,超过90平米的税率为 1.5%。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>首套房和二套房的税费上有差别吗
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买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样:首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;参看国家规定:对首次购普...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二套房变首套房给退税吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
徐州二套房首付比例,二套房首付是多少
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1、根据新的房贷政策的调整,在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率,也就是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>交了购房首付能退房吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询首套房和二套房首付比例
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据我了解,贷款买房可分为首套房和二套房,两者之间的首付款比例都是不同的。根据有关规定,2015年首套房的首付比例在房产总值的3成左右,而二套房的首付款比例通常在房产总值的6成左右。随着央行多次降息及多...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>婚前买二套房算首套房吗?
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第二套房是第二套普通自住住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。2018年第二套房新政...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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