公共租赁房无法改变目前百姓对房屋的刚性需求，作出如此判断，基于我的亲身感受。最近，身边刚工作三五年的年轻人到了结婚年龄，都在看房子。有专家一再强调，产权证就是一张纸，房价这么贵，租房更划算。只能说这些专家不了解中国国情，站着说话不腰疼，在中国特别是大城市，我们买的不是房，是权利。

因为没有房，我们将丧失什么权利？刚工作的年轻人很多是挂靠在人才市场的集体户口，要结婚，就涉及到计划生育监管问题，人才市场无力承担这一工作。因此他们要求：结婚后，必须将户口迁出。可是，自己没有房子，往哪迁？

如果户口不迁出，则要向人才市场写一份计划生育保证书，保证户口迁出前不生育。不买房子，就不能生小孩。非要生小孩也可以，不能在本地落户！一套房子牵扯着一大堆麻烦事。

已经有小孩的，孩子到了上学年龄，入托入学全要房产证，没有房产证就属于区段外生源，要缴赞助费，一些好学校，缴赞助费也未必能进去。

这种制度环境逼得人不得不买房。房产可以说已经成为进入城市的另一大门槛，即使有了城市户口，没有房产证，很多权利照样无法兑现。

房地产在中国不只是经济问题、政治问题，它也是老百姓的权利问题。附着在房产上的各项权利不与之脱钩，房地产的刚性需求就不会改变。房价即使再高，祖孙三代积蓄供一套房的也大有人在。公共租赁房可以改善蜗居族的居住条件，但指望其稳定房价，就是痴人说梦了。