根据提供的素材,该合同属于可撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销,前提是合同存在重大误解或显失公平的情况。此外,如果一方以欺诈、胁迫或乘人之危的手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受损害方也有权请求变更或撤销。
该合同属于可撤销合同,在经过撤销后,将不再具有法律效力。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
居 间 协 议 陷 阱 : 如 何 判 断 中 介 是 否 误 导 您 签 订 ?
根据提供的核心内容,被中介误导签订了购房合同是可以被认定为无效的。因为中介通过欺骗的手段,使购房者形成了错误的认识,该合同是在购房者错误的认识的基础上签订的,本身就是不公平的,该合同属于可撤销合同,被撤销后不具有法律约束力。根据民法典第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为、以欺诈手段实施的民事法律行为、以胁迫手段实施的民事法律行为以及利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使成立时显失公平的民事法律行为,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此,被中介误导签订的购房合同属于上述情形之一,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
根据民法典第一百四十七条,被中介误导签订的购房合同属于基于重大误解实施的民事法律行为,当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。该合同是在购房者错误认识的基础上签订的,因此属于可撤销合同,被撤销后不具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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